4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,642.57 pi² (152.6 m²)
Taille du terrain 2,501.53 pi² (232.4 m²)

Visite libre

Samedi 7 février 14:00 - 16:00
Dimanche 8 février 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Superbe propriété lumineuse clé en main à L'Assomption!

Située dans un secteur familial recherché, cette magnifique maison jumelée vous séduira par ses espaces généreux et ouverts, son look actuel ainsi que sa proximité avec tous les services essentiels.

Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau pratique, idéale pour le quotidien.

À l'intérieur, vous découvrirez :

  • Un intérieur lumineux et de bon goût, entretenu avec soin;
  • Quatre chambres spacieuses bien réparties, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille (ou un bureau à domicile !);
  • Deux salles de bains fonctionnelles et une salle d'eau au rez-de-chaussée;
  • Une petite salle familiale au sous-sol, l'endroit rêvé pour les jeux avec les enfants;
  • Une cuisine conviviale, ouverte sur la salle à manger et le salon.

Emplacement de choix!

À quelques pas de parcs, écoles, garderies, commerces et services. Vous profitez d'un quartier paisible, parfait pour voir grandir vos enfants ou pour un havre de tranquillité, tout en étant près des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements.

Cette propriété offre un rapport qualité-prix exceptionnel dans un secteur dynamique et sécuritaire. Une opportunité rare d'avoir autant d'espace et de confort à ce prix, sans compromis!

Prise de possession avril 2026

Inclusions :

Réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, pôle de rideau du salon, télévision et système de son du salon, réfrigérateur du sous-sol, rangement du walk-in.

Ces inclusions sont sans garantie légale.

Exclusions :

Pôles de rideau non inclus, borne pour voiture électrique, étagères de rangement sous-sol, étagères de la cave à vins.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
2 étages
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
580 000 $
Dimensions du bâtiment
19.95x40.12 pi (6.08x12.23 m)
Évaluation municipale
452 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' 6" (3,86 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 6' 7" (2,69 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 15' 2" (5,49 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 6' (1,73 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' (1,73 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 14' 8" (3,63 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 13' 9" (3,91 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 11' 6" (4,98 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 10' 3" (4,34 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 4' 7" (3,91 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 9" x 7' 1" (5,11 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 5' (2,67 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 16' 9" (2,21 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 10' 5" (3,71 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 7' 4" (5,28 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 6' 1" (2,67 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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580 000 $

Jumelé à vendre

1623, rue des Pruches L'Assomption Lanaudière

N° 1122599

Meilleur prix du quartier
Visite libre – Samedi 7 février
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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