3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,170 pi² (108.7 m²)
Taille du terrain
60x165 pi (18.29x50.29 m)
Parement extérieur:
- Acier
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Luminaires
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Colonnes décoratives
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Solage
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Détaché
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Port / Marina
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Terrasse
1er étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Sous-sol
Sous-sol
40' x 30' (12,19 m x 9,14 m)
Cabanon
Autre
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Garage
Autre
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Remarques du proprio
Vivez au rythme du fleuve Saint-Laurent!
Superbe propriété entièrement rénovée au style farmhouse, d'où vous verrez passer les saisons, les levers de soleil et les majestueux navires. Un accès à la rive est disponible à quelques mètres pour y contempler le paysage de plus près, pour y pêcher ou y descendre son kayak.
La maison, implantée sur un immense terrain de près de 10 000 pi2, a fait l'objet d'une mise à jour majeure en 2023 (fondations neuves, toiture, isolation, parement extérieur, gouttières, électricité, plomberie, cuisine avec garde-manger walk-in, salle de bain avec plancher chauffant, planchers, escaliers, murs, boiseries, peinture, terrasse, etc.) Presque tout est neuf et au goût du jour.
Vous n'aurez pas à vous soucier des rénovations pour des décennies. Seulement à y ajouter votre touche personnelle!
Le spacieux sous-sol, comportant une fenestration de qualité, est isolé aux normes d'une maison neuve et les murs sont gypsés. Il n'attend que vos idées d'aménagement (salle de cinéma, chambres supplémentaires, etc., et même bachelor!) La plomberie est déjà passée pour une 2e salle de bain. Il y a un accès direct de sortie extérieure.
En plus de la magnifique vue sur le fleuve à l'avant, vous bénéficierez d'un garage, d'un cabanon et de superbes arbres matures. Le reste du vaste terrain gazonné laisse libre cours à votre imagination!
Si cette occasion d'habiter dans ce petit coin de paradis au coeur de Lavaltrie avec un projet clé en main est pour vous, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les visites seront sur rendez-vous. Une preuve de préqualification bancaire serait appréciée pour une visite.
Au plaisir,
Martin Brongo, Les Habitations Lanaudoises inc., entrepreneur général RBQ 8310 8068-34
P.S. Nous pouvons vous aider ou vous conseiller si vous désirez ajouter des éléments à cette propriété.