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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 026 pi² (95.32 m²)
Taille du terrain 70x100 pi (21.34x30.48 m)

Remarques du proprio

Superbe propriété clé en main, intérieur et extérieur aménagés et décorés de façon artistique.

Cuisine et salle à manger à aires ouvertes. La maison offre beaucoup de luminosité. 

Le terrain offre un patio clôturé en pierre plate et un éclairage décoratif. Vous aurez à votre disposition une piscine creusée, un gazebo 14 x 10 en aluminium reposant sur une plate-forme en cèdre, avec éclairage installé en 2020 et équipé d'une toile hivernale, ainsi qu'une haie de cèdres mature dans la cour arrière. La cour arrière comprend également un auvent rétractable au-dessus de la porte-patio donnant sur la salle à manger. Le balcon arrière possède une barrière de sécurité. 

Rénovations récentes :

  • Terrassement refait en 2020
  • Cour arrière clôturée en 2020
  • Façade refaite en 2019 
  • Toiture de bardeaux en 2015

Secteur tranquille et bon voisinage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
340 000 $
Dimensions du bâtiment
1 026 pi² (95.32 m²)
Évaluation municipale
220 200 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 15' (3,56 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' 5" (3,58 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' 2" (2,69 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 4' 10" (2,57 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 2" (3,1 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 17' 8" (3,56 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 26' (3,35 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 10' 11" (3,43 m x 3,33 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 19' 4" (3,07 m x 5,89 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 9' 10" (1,17 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 8" x 11' 3" (4,47 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' 3" x 30' 2" (5,56 m x 9,19 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

340 000 $

Bungalow à vendre

131, rue Ostiguy

Lavaltrie Lanaudière

N° 933265

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