1340 rang St-Charles, L'Épiphanie à vendre
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1340 rang St-Charles, L'Épiphanie à vendre
Façade
;
4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 099 pi² (195 m²)
Taille du terrain 53 820 pi² (5 000.04 m²)

Remarques du proprio

Maison ancestrale en pierres d'époque (datant de 1838) et sa couverture en tôle à baguettes, avec un cachet chaleureux et paisible située à la campagne à L'Épiphanie secteur Paroisse.

Propriété accueillante possédant une grande luminosité et très bien entretenue, fenestration reconstituée comme à l'origine. Plafond de 9 pi.

Rajout au bâtiment de pierres, cuisine d'été 4 saisons avec poêle à combustion lente, ses fenêtres et son panorama unique.

Si vous recherchez la quiétude, la propriété à un vaste terrain avec une vue imprenable.

Sous-sol avec entrée extérieure à l'arrière ainsi que sa porte de garage adéquate pour les bricoleurs, vous remarquerez ses murs de pierres ainsi que ses poutres. 

Remise en pierres avec sa toiture de tôle à baguettes évoquant la maison principale.

Garage double détaché construit en 2024.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
43x35 pi (13.11x10.67 m)
Évaluation municipale
397 600 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1838
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 7" x 13' 2" (4,75 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 2" (2,87 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 17' 6" (3,71 m x 5,33 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 18' 6" (3,45 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 9" (2,57 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 12' 2" (4,01 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 12' 8" (2,57 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

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25 ans
30 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
639 200$
Mes paiements
899$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
186,92 $
2 243,05 $
Taxes scolaires
20,83 $
250,00 $
Électricité
66,67 $
800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

1340 rang St-Charles L'Épiphanie Lanaudière

N° 1097947

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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