415 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

930, rang de l'Achigan Nord L'Épiphanie Lanaudière

N° 1106090

Accès à un cours d'eau
Visite libre – Dimanche 22 juin
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 087.15 pi² (101 m²)
Taille du terrain 2 988 pi² (277.59 m²)

Visite libre

Dimanche 22 juin 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

Belle maison jumelée/de ville. UNITÉ DE COIN aux pièces lumineuses.

Beaucoup d'ajouts bonus, JAMAIS INONDÉE.

*3 à 4 CHAMBRES, aménagement disponible pour une salle de bain supplémentaire au sous-sol, plomberie prête pour le faire.

*2 STATIONNEMENTS

À l'étage: 

  • 3 grandes chambres avec walk-in chacune
  • Salle de bain complète
  • Espace laveuse-sécheuse

Au rez-de-chaussée:

  • Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
  • Walk-in dans la cuisine
  • Entrée
  • Salle d'eau

Au sous-sol:

  • 2 chambres ou salle familiale et pièce multi/ chambre ou salle de bain pouvant facilement être convertie avec douche puisque les sorties d'eau sont accessibles.
  • Espace de rangement 

Extras:

  • 2 stationnements
  • Sous-sol entièrement aménagé.
  • Cour en pavé uni aucun entretien.
  • Comptoirs de cuisine en quartz
  • Armoires de cuisine 2025
  • Peinture au goût du jour, rez-de-chaussée et sous-sol 2025!
  • Thermopompe qui fournit A1 et entretenue régulièrement. Échangeur d'air également.
  • Film THERMIQUE pour optimiser la fraîcheur en été et plus d'intimité 2025 sur TOUTES les fenêtres de la maison. La seule maison de tout le domaine avec cette amélioration !! Il pouvait faire 30° dans les chambres du haut avant.
  • Évier double et robinet 2025.
  • Climatiseur mural entretenu tous les ans.
  • Aspirateur central
  • Système d'alarme possible
  • Réservoir à eau chaude 60 gallons
  • Céramique 12x24 pouces dans l'entrée et la cuisine
  • Plancher flottant de qualité supérieure.

*Coût de chauffage grâce à la fenestration abondante même en hiver.

À 15 minutes de Montréal

À proximité: Transport en commun, pistes cyclables, épicerie, stations d'essence, restaurants, patinoires, jeux d'eau, terrains de tennis, bibliothèque, parc à chien superbe, garderies, écoles primaires et secondaires.

Maison idéale pour le budget, ne nécessitant aucun entretien! Clé en main et au gout du jour !!! 

Venez visiter! 438-884-7649

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Accès à un cours d'eau
Prix demandé
415 000 $
Dimensions du bâtiment
10x50 pi (3.05x15.24 m)
Évaluation municipale
380 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2015
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 4" (3,18 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 4' 4" (1,14 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 6" (3,18 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 10" x 4' 10" (1,17 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 1" (3,18 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 8" (3,48 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 8' 6" (2,21 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' 8" (2,44 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 11' 10" (4,78 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 8" x 18' (1,12 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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