** en attente, offre d'achat acceptée **

Situé à seulement 1h15 de Montréal, charmant Bungalow située au bord du Lac Mandeville (lac navigable) vous donnera 12 mois de bonheur avec sa vue sur le lac et les montagnes qui change à chaque saison. Accès aux pistes de VTT et motoneiges directement de la maison.  Idéal pour amateurs de chasse, pêche et plein air. 

Solarium 4 saisons a été construit en 2009

Fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées en 2011.

Inclusions: chaloupe de pêche, remorque de chaloupe , pédalo, quai, abri d'auto situé derrière le cabanon, poêle, frigidaire, micro-ondes, stores, meubles dans solarium 4 saisons, mobiliers des 2 chambres au sous-sol (matelas double), chaise longue et set patio extérieur, BBQ, air climatisé mural, tondeuse, souffleuse électrique, 3 vélos dans le cabanon, 4 ceintures de flottaison et kayak gonflables (2).

Exclusions: outils de l'établi, génératrice, moteurs à bateaux et 2 matelas queen du rez-de-chaussée, trailer aluminium, meuble antique du salon, meubles et foyer gaz du solarium 3 saisons, 2 kayaks rigides, paddle board et biens personnels. Possibilité d'avoir 90% des meubles/vaisselles/décorations. À discuter..

Cheminée ramoné juillet 2023, facture à l'appui.

Fosse sceptique vidangé tous les 2 ans par la municipalité.

Internet Fibe à 60$/mois pouvant être transféré pour le reste du contrat et bénéficier de notre rabais.

Certificat de localisation 2019 disponible et 2023 en préparation pour inclure cabanon 10 x16 ajouté en 2021.

Terrain de 10000pieds carrés avec la possibilité d'acheter le droit d'accès au lac situé à côté du terrain (3500 pieds carrés pour avoir un terrain total de 13500 pieds carrés) ce droit d'acces est un droit de passage que vous seul pourrez utiliser. Le prix demandé demandé est de seulement 5000$. 

La maison est vendue sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur.

Possibilités de visiter les week-ends sur RDV.

Au plaisir

Nancy et Patrick