Taille du terrain
398 264 pi² (36 999.94 m²)
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Boisé
- ruisseau / rivière
- à flanc de montagne
- en pente
- à palier
Fond de terrain:
- Sable
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
Près des services touristiques:
- Parc national
Remarques du proprio
Superbe terrain boisé constructible de 9,14 acres (3,7 hectares) à vendre.
Possibilité de développement résidentiel et/ou commercial.
À 1h30 de Montréal !
Comprend 2 lots :
Lot 5117968 avec chemin d'accès donnant sur un plateau dont une partie est défrichée. Grande forêt mature mixte, beaucoup d'érables. Le fond du terrain donne sur 100 hectares de terres de la couronne, donc beaucoup de possibilités pour de belles randonnées pédestres en raquettes, seul dans la nature, etc.. Présence de chevreuils & de perdrix/gélinottes pour les amoureux de la nature. Cabane de chasse construite selon les normes de construction en vigueur. Peut héberger deux lits de camps simples, poêle au bois. Possible d'y dormir même en hiver. Face au 1463 chemin du parc.
Lot 5116766 en bordure de la rivière mastigouche, donc donne un accès direct à l'eau -pêcher, kayak. Suivant le 1463 chemin du parc.
La propriété se situe à 5 minutes en voiture de la réserve faunique mastigouche, de la pourvoirie mastigouche, du spa Natur'eau, ainsi que du parc régional des chutes du calvaire. 20 minutes des sentiers du lac en coeur. Beaucoup de possibilités pour le plein air, la chasse et la pêche.
Le certificat de piquetage est disponible, daté du 27 septembre 2021. 10 bornes au total sur le terrain.
SVP communiquer avec moi au 438-399-3483 ou au isabelle_rmaltais@live.ca pour plus d'informations !