4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,714 pi² (159.24 m²)
Taille du terrain 6,838 pi² (635.27 m²)

Remarques du proprio

Voici une maison des plus confortables sur le marché, située dans un quartier calme, à quelques pas du Parc du Grand Côteau (promenade, jogging, ski de fond, vélo, etc.) et près de tous les services.

Les pièces sont lumineuses et aérées : elles se prêtent tant à recevoir des amis qu'à vivre quotidiennement en famille. La thermopompe centrale assure un confort optimal, à un coût modique. Plusieurs rangements, de type walk-in, vous garantissent un espace dégagé, tout en ayant ce dont vous avez besoin à portée de la main. Le sous-sol, aussi lumineux, offre plusieurs pièces : bibliothèque, chambre d'amis ou bureau, salle de toilette avec une douche  indépendante, salle de lavage, « mud-room » donnant accès au garage. Le long garage offre la possibilité de rangement d'outils et d'articles de sport : il peut, en plus, abriter une voiture durant l'hiver. La magnifique cour, entièrement clôturée  et très intime, est paysagée avec goût et aménagée avec un gazébo, une piscine hors terre neuve et un cabanon.

De plus, un espace y est réservé à la confection d'un potager.

TRAVAUX RÉCENTS:

2021 :
- Solarium avec toiture en membrane élastomère, structure garantie 20 ans;
- Plancher chauffant dans la verrière + convecteur;
- Modernisation de la cuisine : comptoir au quartz, armoire déjeuner
- Salle de bain et «mudroom» au sous-sol;
- Modernisation de la salle de bain du rez-de-chaussée;
- Plancher de garage en époxy;
- Terrassement et trottoir en pierres;
- Toiture (maison et cabanon) avec bardeaux garantis à vie limitée, main d'oeuvre garantie dix ans;
- Resurfaçage du stationnement.

2022 :
- Thermopompe 36000 BTU;
- Nouvelle soufflerie.

2023 :
- Installation pour borne électrique.

2024 :
- Nouvelle piscine hors terre.

2025:

-  Isolant au grenier

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
32.48x47.57 pi (9.9x14.5 m)
Évaluation municipale
693 400 $
Année de construction
2006
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 11' 7" (4,75 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 14' 3" (4,19 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 6' 5" (1,35 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 8" (4,17 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 8' (3,58 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 5" (3,76 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 3' 6" (1,4 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 11' 5" (4,14 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 25' 6" (3,76 m x 7,77 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 4" x 12' 9" (4,98 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 5' 7" (2,9 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 7" x 11' 1" (5,36 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 15' 2" (5,61 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 8' 1" (2,84 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 10' 10" (4,42 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 8" (3,81 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 12' (2,95 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 7' 7" (2,03 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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2759, croissant Des Roitelets Mascouche Lanaudière

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