** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - VENDU **

Afin de respecter les mesures en place pour contrer la Covid-19 et de minimiser les contacts, les visites se feront sur rendez-vous seulement le dimanche, entre 11am et 4pm (sauf exception).

***Prix révisé ***

Superbe unité de copropriété de 2 chambres (aux extrémités de l'unité), avec 2 espaces de stationnement (1 int. + 1 ext.), très bien localisé près de tous les services. Plafond de 9 pieds, immeuble de 14 unités, construction 2011 de qualité avec ascenseur et système d'intercom vidéo.

Concept à aire ouverte pour salon, salle à manger et cuisine. Excellente luminosité du matin au soir, foyer au gaz au coin salon. Excellent emplacement à quelques minutes d'une école primaire, dépanneur, dentiste(s), service de garde et parc. Plusieurs pistes cyclables et sentiers pédestres à quelques pas.

Certaines caractéristiques :

• Ascenseur;
• Garage intérieur;
• Dosseret de cuisine en céramique de verre;
• Pleine luminosité faisant face au soleil;
• Comptoir de cuisine et salle de bain en granit;
• Sortie gaz naturel au balcon (BBQ);
• Système d'alarme (non relié à une centrale);
• Climatisation et chauffage avec sorties dans chaque pièce;
• Salle de lavage et salle des machines séparées;

Commodités telles que marchés d'alimentation (IGA, Métro, Maxi) ainsi que des marchands locaux, dentistes, pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix, Proxim, Uniprix), plusieurs restos à grande variété, ainsi que d'autres services, tels que banques, et magasins grande surface (Smart Centre), se trouvent qu'à quelques minutes.

** Prise de possession: rapide si nécessaire, dès avril 2021.

Améliorations à l'immeuble en 2019.

- Peinture du garage

Bâtiment de très grande qualité avec une gestion syndicale impeccable.

Inclusions :

• Réfrigérateur;
• Cuisinière;
• Laveuse/sécheuse;
• Lave-vaisselle;
• Hotte de cuisinière;
• Toutes les fixtures, plafonniers, ventilateur;
• Stores/rideaux;
• ** Tous les électroménagers sont vendus tels quels, sans aucune garantie.

Exclusions :

• Aspirateur central;
• Micro-ondes;
• Téléviseurs, effets personnels.

Autres :

Les services de Vidéotron et Bell desservent l'immeuble.