1405 croissant de la Tamise, Mascouche à vendre
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Façade
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1405 croissant de la Tamise, Mascouche à vendre
Façade
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 6,000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison canadienne construite au début des années 80. Cette dernière est située à Mascouche Heights, un secteur recherché à proximité de tous les services, de l'école primaire le Rucher et l'école secondaire Le Coteau, de A25 et A640 ainsi que du train de banlieue. 

Au rez-de-chaussée se trouve un salon avec un superbe foyer en pierre des champs, une grande salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Au deuxième il y a 3 chambres, un walk-in et un grand boudoir qui peut servir de bureau.

Au sous-sol la salle familiale est pourvue d'un poêle à combustion lente qui procure une chaleur très appréciée en hiver. Ce chauffage d'appoint permet de faire diminuer substantiellement la facture d'électricité. Un atelier, un coin gym et finalement, une chambre froide complètent le tout. Le chauffe-eau est en allocation.

L'entrée de garage est en pavé uni, complètement refait en 2024. La cour arrière est clôturée et bien aménagée avec une grande galerie, un patio, un cabanon avec l'électricité et un gazebo.

Inclusions: Aspirateur central, A/C, stores, ventilateurs au plafond, luminaire salle à manger, rangement walk-in, miroir salle d'eau, poêle à combustion lente, gazebo, 2 télécommandes de l'ouvre-porte de garage aucune garantie sur les inclusions.

Exclusions:  Balançoire, dalles de patio mosaïque de verre, lave-vaisselle, rangement établie, rideau store bureau avant, étagère chambre froide et tous les meubles et effets personnels. 

Principales rénovations : Walk-in (2024), toiture arrière (2021), porte patio (2022), verre thermos des 3 lucarnes (2024), liner dans cheminée du combustion lente (2022), toiture de cabanon (2024), salle d'eau (2021), allée (2024).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
640 000 $
Dimensions du bâtiment
38x28 pi (11.58x8.53 m)
Évaluation municipale
519 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1982
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 17' (3,81 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 16' (1,63 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 20' 7" (3,2 m x 6,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' 6" (1,88 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 22' 10" (3,43 m x 6,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 11' (2,34 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 5' 1" (2,34 m x 1,55 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' 7" (3,96 m x 4,75 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' (3,3 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 13' (2,62 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 21' (3,76 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant

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15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
512 000$
Mes paiements
720$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
282,36 $
3 388,38 $
Taxes scolaires
23,11 $
277,31 $
Électricité
166,17 $
1 994,06 $
Autres énergies
28,33 $
340,00 $
Frais de location
16,43 $
197,16 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

640 000 $

Maison 2 étages à vendre

1405 croissant de la Tamise Mascouche Lanaudière

N° 1097014

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