Offre d'achat acceptée!

Résidence «clé en main» au charme unique située dans un des plus beaux secteurs de Mascouche.

Un terrain intime de plus de 16 000 pieds carrés bordé par des arbres matures et l'environnement paisible d'une rue sans issue (cul-de-sac) feront très certainement le bonheur des familles ayant de jeunes enfants.

L'accès aux autoroutes 25 et 640 est à moins de 5 km. De plus, des pistes cyclables, de nombreux parcs, des écoles et tous les services sont situés dans un rayon de moins de 3 kilomètres.

Une fenestration abondante, un plancher chauffant dans la salle à manger, une salle de bain au goût du jour, un spa ainsi qu'un garage double chauffé ne sont que quelques-uns des aspects de cette magnifique maison qui sauront vous plaire.

Au cours des trois dernières années, la propriété a également fait l'objet de nombreuses améliorations et rénovations (voir addenda).

N'hésitez donc pas à communiquer avec nous pour une visite. Il nous fera plaisir de vous recevoir.

Note : Photos professionnelles à venir.

*** Occupation rapide possible ***

---------- ADDENDA ----------

CARACTÉRISTIQUES EXTÉRIEURES

- TERRAIN
  o Aménagement paysager professionnel;
  o Terrain intime bordé aux trois côtés par des arbres matures;
  o Zone tampon boisée de 50 pieds derrière;
  o Haie de cèdres de 12 pieds derrière;
  o Fosse septique Ecoflo (milieu filtrant changé en 2019);

- PARTICULARITÉS
  o Piscine chauffée, hors terre, 21 pieds (toile neuve (2019);
  o Chauffe-piscine au gaz naturel (2019);
  o Spa avec haut-parleurs intégrés;
  o Entrée asphaltée et pavée pouvant accueillir plus de huit voitures;
  o Terrasse en pavé uni;
  o BBQ au gaz naturel (branché sur le réseau);
  o Foyer à ciel ouvert aménagé (2019);
  o Haut-parleurs extérieurs;

CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES

- REZ-DE-CHAUSSÉE
  o Cuisinière au gaz DCS (Fisher & Paykel) avec six bruleurs;
  o Frigo et lave-vaisselle KitchenAid;
  o Planchers de bois franc rustique;
  o Comptoirs et îlot en granite;
  o Foyer au bois à combustion lente en pierres (avec ventilateur);
  o Haut-parleurs intégrés au plafond dans trois pièces;
  o Plancher chauffant dans la salle à manger;
  o Salle à manger style véranda avec fenestration abondante (10);
  o Éclairage au DEL;

- ÉTAGE
  o Escalier en bois franc rustique (qui craque !);
  o Grande salle de séjour au-dessus du garage;
  o Salle de bain refaite en 2018
  - Douche en céramique avec jets multiples;
  - Comptoir en quartz;
  - Deux vasques;
  - Convectair;
  o Immense chambre des maîtres;
  o Grand walk-in dans la chambre des maîtres;
  o Grandes chambres à l'étage (2x);
  o Éclairage au DEL;

- SOUS-SOL
  o Plancher flottant neuf (2020);
  o Énorme salle familiale;
  o Éclairage au DEL indépendant pour table de pool et/ou ping-pong;
  o Nombreux espaces de rangement;
  o Grande chambre (4ième) avec salle de bain complète attenante;

- GARAGE
  o Finition des murs en vinyle;
  o Atelier de professionnel avec rangement abondant;
  o Plancher en époxy (2019);
  o Immense second étage servant d'espace de rangement (22 x 11);
  o Chauffage indépendant à laide de deux aérothermes contrôlés à distance;
  o Cuve et lavabo;
  o Deux ouvre-porte de garage électriques;

- AMÉLIORATIONS NON ESTHÉTIQUES

•  Isolation de l'entretoit refaite en octobre 2017 (uréthane giclé);
•  Ajout de maximums sur la toiture (octobre 2017);
•  Repositionnement de deux ventilateurs de toit (octobre 2017);
•  Crépis refait à l'été 2019;
•  Calfeutrage refait au printemps 2019;
•  Nouvelle pompe submersible et système de protection de celle-ci (février 2017);
•  Plomberie du système de climatisation/ventilation refaite (automne 2019);
•  Remplacement du milieu filtrant de la fosse septique Ecoflo en juillet 2019 (prochain service dû en 2027);

INCLUSIONS

  - Piscine et accessoires, incluant la thermopompe au gaz naturel (2019);
  - Spa et ses accessoires;
  - BBQ au gaz naturel;
  - Foyer à ciel ouvert;
  - Cuisinière au gaz DCS (Fisher & Paykel) à 6 bruleurs;
  - Réfrigérateur KitchenAid avec distributrice à eau et machine à glace sans distributrice;
  - Lave-vaisselle KitchenAid;
  - Hotte de cuisine;
  - Fixtures et luminaires;
  - Stores;
  - Tringles;
  - Aspirateur central et ses accessoires;
  - Système d'alarme relié à une centrale;
  - Appareils Convectair (salle de bain et salle de séjour);
  - Thermopompe (climatisation / chauffage) (2017);
  - Échangeur d'air;
  - Réservoir d'eau chaude (2018);
  - Aérothermes du garage (2x);

  - Ouvre-portes de garage (2x);

EXCLUSIONS

  - Chaises extérieures Adirondack;
  - Tabourets de bistrot;
  - Table de ping-pong;
  - Compresseur du garage;
  - Coffre à outils du garage;
  - Étagères de rangement du garage;
  - Enrouleur de tuyau d'air comprimé du garage;
  - Congélateur du sous-sol;
  - Réfrigérateur Amana supplémentaire au sous-sol;
  - Effets personnels;

Toutes les inclusions sont fournies sans garantie légale et sans représentation quant au bon fonctionnement.