3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 196 pi² (111.11 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

Spacieux et lumineux, ce bungalow rénové offre une disposition à aire ouverte, une grande terrasse couverte, et une piscine creusée

Situé dans une rue sans issue avec un parc à proximité, c'est l'endroit idéal pour une famille.

Revenu au sous-sol avec entrée indépendante : (1,040$/mois donc 12,480$/année)

  • 3,5 pièces avec électros encastrés
  • tout meublé
  • chauffé/éclairé - câble fourni
  • 1 stationnement
  • locataire stable (travaille à l'hôpital)

La cour arrière magnifiquement aménagée avec terrain clôturé est parfaite pour passer d'excellents moment durant tout l'été

À moins de 5 minutes :

  • Épiceries
  • hôpital
  • centre-ville 
  • parc ...

Rénovations majeures:

  • toiture (2 ans)
  • la grande majorité des fenêtres (2 ans)
  • déclin de vinyle avant et des 2 côtés
  • toile de la piscine (2023) a coûté plus de 7000 $
  • repeinte au complet ...

À discuter avec l'acheteur :

  • robot pour nettoyer la piscine
  • set patio et grand divan extérieur (de grande qualité)
  • abri pour le BBQ fumoir
  • BBQ fumoir
  • tondeuse, pelles et plusieurs accessoires

Cette propriété sera parfaite pour combler tous vos besoins en plus de générer d'excellents revenus

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
1 196 pi² (111.11 m²)
Évaluation municipale
274 300 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1964
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Meubles

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 5" (3,56 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' 8" (3,18 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 6' 4" (2,01 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' 11" (2,57 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 10" (2,84 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 10' 9" (4,14 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 12' 7" (3,58 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 10' 10" (4,22 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 2" x 12' 8" (6,76 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Bungalow à vendre

4, avenue Daniel ND-Des-Prairies Lanaudière

N° 1074714

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
450-759-1934

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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