1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 858 pi² (79.71 m²)
Taille du terrain 7,492 pi² (696.03 m²)

Remarques du proprio

Maison de 2 paliers située dans un secteur paisible et très recherché du village. À 5 minutes à pied de la plage du lac Rawdon, des terrains de tennis, baseball et parcs.

Résidence lumineuse et chaleureuse sise sur un terrain très intime entouré de haies de cèdres et d'arbres matures. De plus, les voisins d'en face et du côte ouest sont des terrains boisés. 

Au rez-de-chaussée : cuisinette, salle à manger et salon à aire ouverte, agrémentées d'un foyer à combustion lente encastré.

Au 2e palier : une grande salle de bain entièrement neuve attenante à la chambre à coucher. 4 marches seulement séparent les deux paliers.

Le sous-sol est en 2 parties : une moitié est constituée d'un vide sanitaire de 4 pieds de haut ;  l'autre partie, haute de 7 pieds, peut servir d'atelier, de pièce de rangement, etc. Accessible via la cuisinette et par une entrée extérieure indépendante.

Service municipal (aqueduc et égout) 

Beaucoup de travaux réalisés ces dernières années (facture à l'appui) :

- toiture neuve (membranes, bardeaux et ventilation)

- les portes (thermos, energy-star)

- revêtement extérieur et soffit (Clin de pin)

- isolation murs et plafonds au 2e palier (R-24 & R-30)

- salle de bain complète (bain, douche italienne et entrée laveuse-sécheuse)

- foyer à combustion lente encastré aux normes actuelles (<2,5 grammes/heure et cheminé 2100°)

- tous les planchers ( bois franc et céramique)

- cuisine (armoires, comptoirs, dosseret en tuile de verre et hotte cheminée)

- plomberie, réservoir à eau chaude, électricité, calorifères, fondation, etc.

Vous n'aurez plus qu'à vous installer et en profiter.  Une visite vous convaincra!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Dimensions du bâtiment
29x29 pi (8.84x8.84 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 9" (2,13 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 28' (4,27 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 19' 4" (4,57 m x 5,89 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 3" x 15' (1,91 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
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Témoignage du vendeur:

Hélène

Excellent service fiable et efficace.

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