Name: 6954 Route 125, Rawdon à vendre
SKU: 985253
Price: 259000 CAD
Availability: InStock

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259 000 $

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Maison 2 étages à vendre

6954 Route 125 Rawdon Lanaudière

N° 985253

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3 chambres

1 salle de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 325 pi² (123.1 m²)

Taille du terrain 22.5 pi² (2.09 m²)

Remarques du proprio

Superbe bâtisse résidentielle, commerciale et sans voisin arrière !

Située dans un quartier recherché et près de tout !

Le proprio détient des plans d'architecte et des permis de rénovations majeures. Les plans seront bientôt disponibles en ligne pour les personnes intéressées.

Attraits de la propriété :

La bâtisse principale

La bâtisse principale a un logement pour le propriétaire à l'étage avec une sortie indépendante;
Au rez-de-chaussée, la cuisine, ainsi que la salle de bain offrent beaucoup d'espace de rangement !
La salle à manger et le salon sont aussi à aire ouverte et inclus un foyer portatif pour une ambiance chaleureuse.
Les nombreuses fenêtres de la propriété permettent à la lumière naturelle d'illuminer vos journées !
2 chambres ensoleillées se trouvent au 2e étage, dont une qui peut être transformée en bureau de travail (parfait pour le télétravail !) Planchers laminés de qualité supérieure sont complètement neufs au 2e étage;
Au 2e étage se trouve aussi une sortie extérieure à partir du salon pour aller sur balcon. Le joli balcon permet de profiter des chaudes journées d'été !
Entrée indépendante au sous-sol;
La propriété offre beaucoup de possibilités pour les futurs acheteurs !
Et encore plus !

* La demeure est présentement fournie en gaz propane (bonbonne de location)*

La bâtisse secondaire

La bâtisse secondaire à côté de la bâtisse principale (24 x 20 pieds) beaucoup d'espace de rangement et des planchers de céramique (inclus aussi 1 salle d'eau et une pièce d'entreposage);
Idéal pour la boulangerie + pâtisserie (Possibilité de commerce et aussi avec un autre bâtiment sur le terrain qui a déjà été une crèmerie ou peut être un casse-croûte).

À l'extérieur

Le très grand terrain (près de 22 500 pieds carrés) qui arbore une forêt et sans voisins arrière permet profiter de vos journées à l'année en toute intimité !
La grande entrée privée peut accueillir jusqu'à 8 véhicules et plus.

À moins de 5 minutes en voiture de tous les services !

Près des commerces
Des écoles
Des parcs
Des services de loisirs !
À moins de 15 minutes en voiture du terrain de Golf Esterel;
À moins de 10 minutes en voiture du parc et camping Complexe Atlantide;
À moins de 10 minutes du centre de ski Montcalm;
En face de la bâtisse se trouvent des sentiers de V.T.T. et de motoneige.
Et encore plus !

Plusieurs rénovations et ajustements ont été fait à l'intérieur et à l'extérieur de la maison.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Détaché

Précisions

Commercial / Résidentiel

Prix demandé

259 000 $

Dimensions du bâtiment

30x20 pi (9.14x6.10 m)

Évaluation municipale

138 000 $

Année de construction

1965

Parement extérieur:

Béton
Pierre

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Vinyle

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en mélamine
Évier double

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Champ d'épuration
Fosse septique

Salle de bain:

Bain et douche

Sous-sol:

Entrée indépendante
Non aménagé

Garage:

Détaché
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Bordé d'une haie
Clôturé
Coin de rue
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Golf
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 29' x 19' (8,84 m x 5,79 m)

Plancher : Vinyle

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 18' x 7' (5,49 m x 2,13 m)

Plancher : Vinyle

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)

Plancher : Vinyle

Aire ouverte

Étage : 1er étage

Dimensions : 17' 8" x 10' 8" (5,38 m x 3,25 m)

Plancher : Vinyle

Bureau

Étage : 1er étage

Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' 5" x 7' (3,18 m x 2,13 m)

Plancher : Bois flottant

Sous-sol

Étage : Sous-sol

Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)

Plancher : Béton

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

207 200^$

Mes paiements

291^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

147,50 $

1 770,00 $

Taxes scolaires

9,92 $

119,00 $

Assurances

141,67 $

1 700,00 $

Chauffage

100,00 $

1 200,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

N° 985253

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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