AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 325 pi² (123.1 m²)
Taille du terrain 44 000 pi² (4 087.73 m²)

Remarques du proprio

Superbe bâtisse résidentielle, commerciale et sans voisin arrière !

Située dans un quartier recherché et près de tout !

Le proprio détient des plans d'architecte et des permis de rénovations majeures. Les plans seront bientôt disponibles en ligne pour les personnes intéressées. Le prix de vente final sera de 240 000$ tel qu'indiqué sur l'annonce. 

Attraits de la propriété :

La bâtisse principale

  • La bâtisse principale a un logement pour le propriétaire à l'étage avec une sortie indépendante;
  • Au rez-de-chaussée, la cuisine, ainsi que la salle de bain offrent beaucoup d'espace de rangement !
  • La salle à manger et le salon sont aussi à aire ouverte et inclus un foyer portatif pour une ambiance chaleureuse.
  • Les nombreuses fenêtres de la propriété permettent à la lumière naturelle d'illuminer vos journées !
  • 2 chambres ensoleillées se trouvent au 2e étage, dont une qui peut être transformée en bureau de travail (parfait pour le télétravail !) Planchers laminés de qualité supérieure sont complètement neufs au 2e étage;
  • Au 2e étage se trouve aussi une sortie extérieure à partir du salon pour aller sur balcon. Le joli balcon permet de profiter des chaudes journées d'été !
  • Entrée indépendante au sous-sol; 
  • La propriété offre beaucoup de possibilités pour les futurs acheteurs !
  • Et encore plus !

* La demeure est présentement fournie en gaz propane (bonbonne de location)*

La bâtisse secondaire

  • La bâtisse secondaire à côté de la bâtisse principale (24 x 20 pieds) beaucoup d'espace de rangement et des planchers de céramique (inclus aussi 1 salle d'eau et une pièce d'entreposage);
  • Idéal pour la boulangerie + pâtisserie (Possibilité de commerce et aussi avec un autre bâtiment sur le terrain qui a déjà été une crèmerie ou peut être un casse-croûte).

À l'extérieur

  • Le très grand terrain (près de 44 000 pieds carrés) qui arbore une forêt et sans voisins arrière permet profiter de vos journées à l'année en toute intimité !
  • La grande entrée privée peut accueillir jusqu'à 8 véhicules et plus.

À moins de 5 minutes en voiture de tous les services !

  • Près des commerces
  • Des écoles
  • Des parcs
  • Des services de loisirs !
  • À moins de 15 minutes en voiture du terrain de Golf Esterel;
  • À moins de 10 minutes en voiture du parc et camping Complexe Atlantide;
  • À moins de 10 minutes du centre de ski Montcalm;
  • En face de la bâtisse se trouvent des sentiers de V.T.T. et de motoneige.
  • Et encore plus !
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bungaloft
Prix demandé
240 000 $
Dimensions du bâtiment
30x20 pi (9.14x6.10 m)
Évaluation municipale
138 000 $
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Béton
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 19' (8,84 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 7' (5,49 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' (3,45 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 8" x 10' 8" (5,38 m x 3,25 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 7' (3,18 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 6' 5" (5 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

240 000 $

Maison 2 étages à vendre

6954, Route 125

Rawdon Lanaudière

N° 985253

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire