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Taille du terrain 126 000 pi² (11 705.78 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain à grand potentiel ! Pour les amoureux de la nature !

                                     0.83 $ du pied carré


Ce terrain de montagne de 126 000 (pi/carrés) est constitué de surfaces plates pour la construction d'une maison et l'aménagement paysager, et offre également des pentes escarpés avec une végétation luxuriante. Situé en hauteur, il est possible de créer une vue panoramique en défrichant d'avantage.

Une source d'eau au son discret et une petite crique provenant du haut de la montagne se déverse tout le long de l'allée privé de ce vaste terrain et donne une ambiance très agréable. L'allée d'entrée du terrain est déjà défrichée  et gravelée à 100% donnant un accès facile.

Le site de l'éventuelle construction est surélevé, permettant une vue panoramique.

Le chemin Bélair a été entièrement repavé.


Accès au services publics à moins de 15 minutes en voiture

 PLUS VALUE :

Ce que vous n'aurez pas à faire car

ce terrain possède déjà les installations suivantes:

  • Électricité (Poteau installé sur la ligne médiane, plus compteur sur poteau et fil souterrain rendu au centre du terrain prêt à construire.)
  • Champs d'épuration et Fosse septique(très grande)  acceptant la construction de 5 chambres à coucher conformément au normes de ( La loi de la Régie du bâtiment du Québec R.B.Q. )
  • Puits artésien avec pompe submersible déjà installée au centre du site de la nouvelle construction
  • Espace prévue pour un garage double
  • Risque d'inondation 0%
  • Grosses pierres pouvant être aménagées au goût du futur propriétaire pour créer un décor de rêve

Idéal pour quiconque recherche une intimité sans s'éloigner des grands centres. Visites des cerfs fréquentes sur le site.

Possibilités

  • Petit élevage(animaux)
  • jardin d'eau

etc..

À proximité (entre 10 et 30 minutes selon les cas):

  • Club de golf Rawdon
  • Ski Montcalm Ski alpin et ski de fond
  • Plage municipale (gratuit pour les résidents)
  • Parc des chutes Dorwin (gratuit pour les résidents)
  • Parc des Cascades (gratuit pour les résidents)
  • Terrains de tennis
  • Terrain de soccer et de baseball
  • Piscine intérieure (École secondaire des Chutes)
  • Centre de bowling
  • Arbraska Parcours dans les arbres
  • Domaine Sam-Calm Équitation, activités de plein air et hébergement
  • La Sources Bains Nordiques Bains nordiques et massothérapie

et plus encore

Activités

 Municipalité offrant un éventails d'activités pour toute la famille
voir:    https://rawdon.ca/activites/programmation-loisirs/

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
104 900 $
Certificat de localisation
Oui

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • défriché
  • puit artésien
  • électricité
  • égoût
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • à palier

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable
  • Terre noire

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

104 900 $

Terrain résidentiel à vendre

6281, chemin Bélair

Rawdon Lanaudière

N° 821426

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