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Taille du terrain 58,951.78 pi² (5,476.8 m²)

Remarques du proprio

Super beau  projet unique! Sport/Nature le Club des Cascades de Rawdon  Premier projet résidentiel sur le lac navigable au nord de Montréal, il offrait de très grands terrains en bordure du lac Pontbriand, du lac saphir ou du lac Spring. Le terrain qui est à vendre est desservi principalement par des Chemins se terminant en rond-point ce qui assure la tranquillité et la sécurité de ses résidents. Tous les propriétaires profitent d'un accès au lac Pontbriand par le club des Cascades. Les propriétaires du domaine sont automatiquement membres du club des cascades et auront accès aux installations sportives suivantes : des quais sur le lac avec canoës et pédalos, un terrain de tennis, un terrain de volley-ball, des sentiers entretenus pour le vélo, la marche ou le ski de fond et dès aires de repas en plein air avec barbecue.....Le terrain à vendre #27 est bordé par le lac saphir qui a été vendu il y a 12 ans. Il est prêt à construire. Super domaine de villégiature pour une retraite en nature tous près des services. À quelques Kilomètres des points suivants; - centre-ville de Rawdon (6 km) - golf de Rawdon (6 km) -golf Montcalm(20) -spa Nordique La Source (6km) -centre de ski Montcalm(2 km) Parc des Cascades (mitoyen) -piste de ski de fond (mitoyen) -VTT et motoneige (mitoyen).....

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
125 000 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
50 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
50 700 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • défriché
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Sable
  • Turf

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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125 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin des cascades

Rawdon Lanaudière

N° 881872

Négociable
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