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Bungalow à vendre

74 rue de la Place Repentigny (Le Gardeur) Lanaudière

N° 1085069

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,150 pi² (106.84 m²)
Taille du terrain 3,800 pi² (353.03 m²)

Remarques du proprio

Construction neuve 2020 clé en main

Cette propriété moderne, clé en main, se distingue par son design épuré et sa configuration à aire ouverte, offrant une luminosité abondante et une sensation d'espace. Son style contemporain, tout en restant intemporel, s'adapte facilement à tous les goûts, grâce à des choix réfléchis qui suivent les tendances actuelles tout en alliant modernité, simplicité et qualité. Une maison durable, fonctionnelle et esthétique.

Caractéristiques principales

Cuisine moderne avec comptoirs et dosseret en quartz, îlot de 8 pieds

Grande fenestration apportant une belle luminosité

4 chambres

Planchers en érable au rez-de-chaussée

Escalier limon central

Sous-sol fini avec plancher béton en époxy et douche italienne

Améliorations récentes

2021 : Extension de la cuisine, ouverture de l'aire ouverte à l'étage, ajout d'un foyer haut de gamme au propane de marque Valor (canadienne)

2024 : Nouvelle thermopompe, teinture du patio, resurfaçage 2 couches d'asphalte du stationnement et aménagement paysager

Aménagement extérieur et commodités

Haie de cèdres de 8 pieds pour une belle intimité

Système de gicleurs automatiques avant et arrière

Cabanon

Rangement dans l'entretoit

Aspects techniques

Isolation complète de la fondation à l'uréthane

Borne électrique

Emplacement stratégique

Accès rapide aux autoroutes 40 et 640

Quartier calme avec excellent voisinage

 

*Prise de possession 1er juillet 2025*

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
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Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
40x30 pi (12.19x9.14 m)
Évaluation municipale
586 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 11" (3,05 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 25' (4,37 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' 10" (1,65 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 13' 10" (1,52 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' 4" (3,76 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 11" (3,2 m x 3,94 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 28' 3" (4,37 m x 8,61 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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