3
chambres
3
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,735 pi² (161.19 m²)
Taille du terrain
37x98.5 pi (11.28x30.02 m)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Thermopompe
Cuisine:
- Îlot central
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Chambre froide
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Réfrigérateur
- Salle d'eau au r/c
- Système d'alarme
- Walk-in
- Congélateur
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Peinture
Piscine:
- Hors-terre
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Interblocs
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Paysagé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 8" x 15' (4,17 m x 4,57 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15' 2" x 17' 4" (4,62 m x 5,28 m)
Bois franc
Hall
Rez-de-chaussée
9' 6" x 6' 1" (2,9 m x 1,85 m)
Céramique
Salle de bain
2e étage
11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Céramique
Chambre 2
2e étage
10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
13' 2" x 11' 6" (4,01 m x 3,51 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre froide
Sous-sol
11' x 3' 8" (3,35 m x 1,12 m)
Béton
Salle familiale
Sous-sol
36' 6" x 14' 6" (11,13 m x 4,42 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
9' x 3' 10" (2,74 m x 1,17 m)
Bois flottant
Cuisinette
Sous-sol
9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Bois flottant
Cinéma maison
Sous-sol
14' 6" x 17' (4,42 m x 5,18 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Revenu possible: super garderie existante au goût du jour / bigénération / appartement, etc.
Superbe propriété sur une des belles rues du projet Lebourgneuf à Le Gardeur. 3 chambres à coucher à l'étage, grande cuisine avec îlot central et dosseret en céramique, le mur de brique donne un cachet à la salle à manger, le foyer 3 côtés peut être vu autant de la salle à manger que du salon, o'gees au rez-de-chaussée et à l'étage, chambre froide, cuisinette, garderie en milieu familial avec entrée indépendante, salle de cinéma maison au sous-sol, une visite vaut mille mots!
À proximité: (à 5 minutes) des autoroutes 40 et 640, de l'hôpital Pierre-Le Gardeur; transport en commun, futur train de banlieue. (à 10 minutes) du Collège et Cégep de l'Assomption.
AVANTAGES :
- ENTRÉE INDÉPENDANTE AU SOUS-SOL, IDÉAL POUR BUREAU DE PROFESSIONNEL ou GARDERIE
- Offrant de superbes grandes pièces;
- THERMOPOMPE
- O'gee, plafonds de 9 pieds;
- Système de chauffage et climatisation central; échangeur d'air et déshumidificateur;
- Aucun tapis, planchers de bois franc sur 2 étages, sous-sol plancher flottant;
- Cour intime; cèdres, arbres, grand patio;
- GARAGE : avec mezzanine;
- STATIONNEMENT: en pavé uni;
- Cabanon fontaine 12 x 12
COMMENÇONS LA VISITE:
HALL D'ENTRÉE : Vestibule et o'gee.
PASSAGE: Plancher de latte en bois franc.
SALON : Plafond de 9' Foyer au gaz 3 face, o'gee.
CUISINE : De vos rêve avec multiples rangements, céramique au plancher, o'gee.
SALLE D'EAU ET SALLE DE LAVAGE AU REZ-DE CHAUSSÉE
À L'ÉTAGE :
3 CHAMBRES AU MÊME NIVEAU, dont la très grande chambre des maîtres avec Walk-In, moulures et o'gee.
SALLE DE BAIN : Un bain ovale thérapeutique aux courbes subtiles avec 2 appuis-tête surélevés très confortable.
SOUS-SOL : Entièrement aménagé, descente marche en merisier, avec salle familiale, cinéma maison, et salle de bain, CHAMBRE FROIDE, SORTIE EXTÉRIEURE INDÉPENDANTE.
INCLUSIONS: PISCINE AVEC ACCESSOIRES, TOILES, FIXTURES, RÉFRIGÉRATEUR ET CONGÉLATEUR, BROYEUR, OUVRE PORTE DE GARAGE ÉLECTRIQUE, SYSTÈME D'ALARME, REMISE À JARDIN, ÉCHANGEUR D'AIR, SANS GARANTIE LÉGALE.
EXCLUSIONS: Rideaux et toiles, de la cuisine et du salon, poêle et lave-vaisselle , bombonne de gaz propane louée
Occupation à discuter