4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 957 pi² (88,91 m²)
Taille du terrain 52x114 pi (15,85x34,75 m)

Remarques du proprio

Maison plain-pied dans le quartier convoité de Valmont sur parc, offrant 4 chambres à coucher (1+3) et 2 salles de bain complètes. 

Le sous-sol est complètement aménagé avec 3 chambres, une salle familiale, une salle de lavage et deux espaces de rangement.

Caractéristiques de la cour arrière:

  • clôturée
  • bordée d'une haie de cèdres
  • piscine creusée de 14' x 28 '
  • patio en ciment de 19' x 19'
  • cabanon sur dalle de béton de 10' x 12
  • bel aménagement paysager

Dimension du garage: 13' x 29'

Très bien située:

  • à proximité de l'autoroute 40
  • à 550 mètres de l'école primaire Valmont 
  • à 700 mètres de la garderie 123 Soleil
  • à 750 mètres de l'école anglophone Franklin Hill Elementary school
  • à 350 mètres du Parc Frédéric-Coiteux

Plusieurs espaces de rangement:

  • garde-robe dans la salle familiale dans le sous-sol
  • rangement fermé sous l'escalier et dans la salle de lavage

Autres:

  • Toiture refaite en septembre 2016
  • Réservoir à eau chaude 2014

Inclus:

  • Aspirateur central
  • Unité de climatisation murale
  • Foyer à combustion lente
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
36x41 pi (10,97x12,50 m)
Évaluation municipale
299 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' 6" (2,18 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 30' 6" (3,58 m x 9,3 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 12' (2,26 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 15' 6" (2,74 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 9' 6" (1,98 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 14' 6" (2,59 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 15' 6" (4,42 m x 4,72 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
325,84 $
3 910,10 $
Taxes scolaires
50,57 $
606,85 $
Électricité
239,70 $
2 876,34 $
Assurances
53,89 $
646,64 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 000 $

Bungalow à vendre

N° 883547

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