Taux hypothécaire à la baisse et nouveau prix! À qui la chance? Superbe maison familiale, prête à enménager maintenant, avec plein de potentiel.  3 chambres à coucher, dans un rond-point, très très tranquille et sécuritaire, sans voisin direct à l'avant (rue anciennement appelée "Place de la Paix"), maintenant Rue de la Loire suite à la fusion avec Legardeur. Parfait pour une nouvelle famille grandissante ou un couple souhaitant la tranquilité.

Grande cour arrière avec terrasse et grand cabanon en 'L'. Parfaite pour une piscine! À l'intérieur, cuisine et salle à manger refaites à neuf avec planchers chauffants ayant un thermostat séparé. Le tout en parfaite fonction. Grand salon au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain qui a été rénovée.

***Planchers de bois franc au salon et une chambre à coucher,  ainsi que les 2 autres chambres et le passage ("En dessous du tapis").***

Sous-sol refet à neuf offrant plusieurs opportunités comme entre autres un deuxième salon, salle de jeux ou cinéma, une autre chambre additionnelle ou libre à votre imagination. Il y a une 2e salle de bain avec douche, salle de lavage à côté avec évier, une pompe à eau, et beaucoup d'espace de rangement. Il y a un grand garde-robe en cèdre dans le passage, aspirateur central, fournaise électrique et bureau/atelier au fond.

Le module de l'air climatisé est situé à l'extérieur, jardin arrière tel que démontré sur la photo.

Accès rapide aux artères principaux ( Rue Notre Dame, Boulvard Ibrerville et Autoroute 40). Près d'écoles primaire et secondaire, avec grand parc et une piscine municipale entre les deux, cette maison représente une parfaite opportunité pour soit une nouvelle famille grandissante, ou un couple voulant simplement la tranquillité dans un voisinage des plus chaleureux.

La maison a très bien été entretenue et le rapport de l'Évaluateur agréé effectué au mois de mai 2024 le mentionne également. Plusieurs rénovations et entretiens ont été effectués au fil des années.  Une pompe à puisare  (sump pump) a été installé ainsi qu'un clapet et la maison a toujours été protéger et à l'abri de toute inondation pouvant être causée soit par la fonte des neige et/ou l'accumulation d'eau de pluie.

Ceci est une vente de succession, sans garantie légale. Par contre soyez assuré que tout est en ordre, en bonne état et fonctionne très bien. Une inspection pourra vous le confirmer.

Merci pour votre intérêt et de bien visionner la visite virtuelle.

Pour toutes autres informations et/ou organiser une visite sur place, merci de nous contacter 

Autres photos disponible sur demande.

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Ouvert à la négociation.

Acheteur sérieux seulement, s'il vous plait. Et prière d'avoir vos finances en place avec pré-autorisation hypothécaire en main avant toutes offre et/ou requêtes de visites. Transaction possible en dedans de 30 jours. D'avance merci !