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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 154 pi² (293.02 m²)
Taille du terrain 7 965.29 pi² (740 m²)

Remarques du proprio

Propriété de prestige avec garage double, équipée d'une piscine creusée (chauffée, éclairée et système au sel) située sur un terrain de 740 m2 dans le magnifique boisé de Repentigny, au coeur de la ville, à 2 minutes de l'autoroute 40.

Idéal pour le télétravail, les entrepreneurs et professionnels.

* le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante ;

* Fenestration abondante (2020) ;

* Grand hall d'entrée sur 2 étages ;

* 4 chambres, dont 3 à l'étage ;

* 3 salles de bain (2 à l'étage et 1 au sous-sol) et une salle d'eau au rez-de-chaussée ; 

* cuisine rénovée (2015) - plancher chauffant ;

* Système de chauffage / climatisation centrale Lennox (3.5 tonnes) et électrique en auxiliaire (2015) ;

* Foyer au bois (SFM) ;

* Bureau, salle de cinéma, et grande salle de jeux (table de billard) et 2 grands rangements; tous les planchers sont chauffés avec contrôles séparés  de température dans chaque pièce ;

* Garage double muni de 2 portes de 8 pieds de hauteur et 9 pieds de largeur, chacune munie d'un ouvre-porte électrique ;

*  Échangeur d'air et aspirateur central ; 

* Système d'alarme, feu, intrusion et détecteur de monoxyde de carbone, le      tout relié à une centrale de surveillance ;

* Panneau de distribution électrique (2017) couplé avec une génératrice de 9 KWh (inclus) 

* Alimentation gaz propane extérieur

* Alimentation électrique sur le terrain (4)

* À proximité :

-  Galeries Rive-Nord (18 minutes à pieds)

- Autoroute 40 (3 min)

- Transport en commun et train de banlieue

- Garderies (5 dans un rayon de 4 km), écoles, CÉGEP

- Épiceries, marché de fruits et légumes, dépanneurs, pharmacie

- Restaurants 

- Centres sportifs (dont arénas) 

Possibilité d'acheter meubles et équipements (souffleuse, tondeuse, etc.)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
719 000 $
Dimensions du bâtiment
1 444 pi² (134.15 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 13' (3,81 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 7' 9" (0,84 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 19' (3,81 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 8' (0,84 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 6' (3,96 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 18' (3,81 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 18' (3,81 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 5" (3,78 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 5" (3,78 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 9" (3,81 m x 2,97 m)
Plancher : Porcelaine
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 9" (3,35 m x 3,58 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' 9" (4,57 m x 3,58 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 7' 6" (2,67 m x 2,29 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 26' (3,58 m x 7,92 m)
Plancher : Porcelaine
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 6" x 3' 7" (6,25 m x 1,09 m)
Plancher : Porcelaine

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
405,58 $
4 867,00 $
Taxes scolaires
38,58 $
463,00 $
Électricité
372,00 $
4 464,00 $
Taxes d'eau
18,75 $
225,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Frais d'entretien
83,33 $
1 000,00 $
Frais de location
10,00 $
120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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719 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 943147

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