4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 150 pi² (199.74 m²)
Taille du terrain 7 993 pi² (742.57 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance!

Emplacement paisible, grand terrain privé et avec vue!

Bijou de style classique sur le marché de Repentigny.

Grande maison avec terrain de 7 993 pi2 bien situé dans le secteur recherché et résidentiel de *Valmont sur Parc* avec accès rapide à l'A40 (près de la 640).

Belle vue, face au parc Claudel et sur une rue tranquille. Le parc Claudel comprend 4 terrains de tennis, jeux d'enfants, sports d'hiver

La maison est à proximité d'écoles francophone (anglais enrichi pour l'école désignée francophone publique) et anglophone, académie, secondaire, épicerie, pharmacie, banques, restaurants, Tim Horton, station de service entre autres. Les Galeries Rive-Nord sont à 7 minutes pour vos achats et l'hôpital Pierre-Le Gardeur est à une dizaine de minutes en automobile.

Cette propriété vous offre plusieurs éléments distinctifs :

  • Un perron avant de 29 pi x 5 pi avec vue du parc Claudel (unique dans le voisinage);
  • Une cour privée bordée de haies de cèdres matures et aménagée avec goût;
  • Entrée en pavé unis pour stationnement de 4 autos; 
  • Aire en pavé uni dans la cour d'environ 18 pi x 24 pi (432 pi2);
  • Une terrasse en bois surélevé de 16 x 34 avec gazebo en aluminium de 14 x 16 pi (2022);
  • Accès à la piscine hors terre (2020) et chauffée (2022) à partir de la terrasse arrière. 
  • Cuisine de 11' x 18' avec îlot et péninsule, aire ouverte avec la salle familiale pour mieux accueillir votre famille et/ou invités;
  • Armoires en bois;
  • 3 chambres au même étage de très bonne dimension;
  • Chambre principale attenante à la salle de bain avec garde-robe « elle et lui » qui connecte de style walk-in;
  • Système Nest pour l'efficacité énergétique du chauffage et climatisation (votre WiFi requis);
  • Système d'alarme;
  • Chauffage électrique et/ou à air pulsé pour chauffage/climatisation;
  • Foyer au bois dans la salle familiale RDC;
  • Salon et salle familiale au même niveau du rez-de-chaussée; 
  • Autre salle familiale au sous-sol;
  • Grand sous-sol avec plusieurs possibilités d'utilisation; 
  • Bureau professionnel à domicile ou chambre; 
  • Salle de bain au sous-sol avec grande douche en céramique et vitré style spa « Rain Shower » avec jets de massage;
  • Walk-in en cèdre au sous-sol pour accommoder vos manteaux, robes et habits;
  • Grande pièce de rangement ou atelier avec meubles intégrés au sous-sol (auparavant une salle de couture);
  • Panneau électrique additionnel dans le garage pour connecter votre borne électrique, s'il y a lieu (borne électrique non incluse);
  • Connexion extérieure existante pour génératrice;
  • Construction solide de style classique (moulures O'GEE et panneaux décoratifs muraux).

Prise de possession: À partir de juin 2024 

Inclusions : Lavaiselle, hotte-micro-onde (2023), mini-frigo, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau piscine (2022), gazebo (2022) aspirateur central et accessoires, une (1) manette de porte de garage, luminaires, stores, pôles et rideaux, armoires salle de rangement, bureaux au SS.

Non inclut: Spa 9 places 

Au plaisir! 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
749 900 $
Dimensions du bâtiment
45x33 pi (13.72x10.06 m)
Évaluation municipale
444 400 $
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' 2" (4,27 m x 5,84 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 29' (1,52 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' 6" (4,42 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 34' (4,88 m x 10,36 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' 6" (3,05 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 9" (3,2 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 11' 7" (3,28 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 11" (3,2 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 10" (3,2 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 6' 8" (2,26 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 21' (4,34 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 900 $

Maison 2 étages à vendre

990, rue Claudel

Repentigny (Repentigny) Lanaudière

N° 1066870

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