377 900 $
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Condo à vendre

107-25, rue des Émeraudes Repentigny (Repentigny) Lanaudière

N° 1089310

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438-882-0794
514-583-8030

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 052 pi² (97.73 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo à vendre à Repentigny un cadre de vie idéal!

Situé dans un secteur recherché de Repentigny, ce superbe condo de 3 chambres à coucher allie confort, commodités modernes et tranquillité. Parfaitement agencé, il offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec des finitions de qualité.

Vous apprécierez la belle piscine creusée chauffée extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que l'accès à la salle d'entraînement bien équipé pour maintenir votre forme physique. Après une séance d'entraînement, détendez-vous dans le sauna ou organisez une rencontre conviviale dans la salle communautaire.

Le condo bénéficie également d'un stationnement extérieur privé, un atout précieux dans ce quartier. Une borne de recharge pour les voitures électriques est disponible pour tous les copropriétaires (petit coût). Il est proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. 

Un espace de rangement est destiné au sous-sol de l'immeuble, le condo possède un aspirateur central et des détecteurs de fuite d'eau avec fermeture automatique de l'entrée d'eau.

Très belle vue sur le fleuve Saint-Laurent, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse sont inclus dans le prix de vente!

Un bien rare qui comblera les attentes des plus exigeants! À découvrir absolument.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
377 900 $
Évaluation municipale
232 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1991
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 11" (4,27 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' 1" (3,66 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 9' (3,68 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 8' 6" (3,25 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 4' 11" (1,55 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 5' (2,36 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 5' 3" (2,34 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 3" (2,59 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 11" x 12' 11" (4,85 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 3' 10" (2,31 m x 1,17 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
201,37 $
2 416,44 $
Taxes scolaires
15,83 $
189,90 $
Électricité
63,33 $
760,00 $
Frais de copropriété
349,41 $
4 192,92 $
Assurances
38,32 $
459,84 $
Frais de location
16,89 $
202,68 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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