640 000 $
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Maison 2 étages à vendre

93, rue Phillipe-Goulet Repentigny (Repentigny) Lanaudière

N° 1082233

Prix révisé
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514-826-0103

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 5 403.48 pi² (502 m²)

Remarques du proprio

***Occupation rapide possible.

À qui la chance ! Secteur recherché: familial et tranquille. Décorée avec goût, plusieurs rénovations effectuées et beaucoup de rangement. 4 grandes chambres dont 3 à l'étage.

À 5 minutes des écoles/garderie et parcs, elle est aussi au centre des deux écoles secondaires de la ville. Épicerie, pharmacies, restaurants, banque et CLSC sont aussi à proximité. 

Prenez RDV pour une visite, son charme vous séduira !

Caractéristiques :

  • Système au sel pour piscine neuf, été 2024 
  • Chauffe-eau de piscine 2023.
  • Toiture maison + cabanon, octobre 2023
  • Salle d'eau rénovée 2021
  • Pergola et deck de bois installés 2021
  • Piscine installée en 2021
  • Plancher et escaliers en bois d'érable
  • Air climatisé mural
  • Aspirateur central sur les 3 étages.
  • Foyer au bois (certifié correspondant aux normes en 2021) avec muret d'ardoise.
  • Grands espaces de rangement au sous-sol dont une pièce-penderie en cèdre.
  • Beaucoup de fenêtres,  lumineux. Baie windows  au salon.

* Préapprobation requise pour les visites.

Inclusions : micro-ondes hotte, luminaires sauf salle à manger, stores de bois sur mesures pour le salon et 2 chambres, lave-valise, balançoire extérieure, tondeuse et autres outils pour le gazon.

Exclusions : meubles, décorations, électroménagers, ensemble de patio, rideaux/tringles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
640 000 $
Dimensions du bâtiment
35x31 pi (10.67x9.45 m)
Évaluation municipale
539 616 $
Année de construction
1990
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 7' 6" (2,41 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 18' 2" (3,89 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 8' 5" (2,64 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 9' 6" (3,68 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 18' (3,81 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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