525 000 $
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Bungalow à vendre

71 rue Jean-Baptiste-Meilleur Repentigny (Repentigny) Lanaudière

N° 1076941

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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6 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,110 pi² (103.12 m²)
Taille du terrain 6,135 pi² (569.96 m²)

Remarques du proprio

*** FERMETURE POUR VISITER DURANT LE TEMPS DES FÊTES (JUSQU'AU 15 JANVIER 2025) ***

Maison située dans un endroit exceptionnel. À une minute de marche de l'école secondaire et face au parc Jean-Baptiste-Meilleur.  Aussi à proximité du Parc Rivest et d'une école primaire. La piscine municipale est aussi à quelques minutes de marche.

TRAVAUX EXÉCUTÉS: Remplacement de l'égout côté ville et propriétaire, Installation soupape anti-refoulement égout, Remplacement entrée d'eau sous-terrain, Remplacement de toutes les fenêtres et portes, Remplacement prises électrique et chauffe-eau, Installation liner de cheminée conforme pour poêle combustion lente, Rénovation de l'abri-auto (remplacement 3 supports et toiture), Pavé-uni refait de l'entrée. Cuisine refaite au complet. Salle de bain refaite au complet (bain à bulle), Nouveau drain français + double membrane sur 4 côtés du solage, solage pieuté sur 3 côtés avec garantie de 20 ans. Toiture refaite, Finition du sous-sol 3 chambres + 2 salles de séjour, Nouveau patio avant. Plus de 150,000 dollars investis en rénovation durant les 20 dernières années. Des travaux mineurs restent à faire sur la brique et à l'intérieur. Possibilité de quitter la maison rapidement ou d'attendre que votre propriété soit vendue.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
1,110 pi² (103.12 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 2" (2,74 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 13' (2,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 14' 2" (3,58 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' 8" (2,95 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 9" (2,44 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 7' 10" (3,48 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 6' 6" (3,48 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 14' 2" (3,86 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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