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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Bungalow à vendre, Lanaudière

N° 729887

125, rue de l'Aqueduc, Repentigny

N° 729887
318 000 $
Avec garage
Contactez le propriétaire
Téléphone  : 450-704-3635 Cellulaire  : 514-816-4530
3 Chambres
2 Salles de bain
1,092 pi² (101,45 m²) Aire habitable (s-sol exclu)
6,048 pi² (561,88 m²) Taille du terrain

Remarques du proprio

Magnifique clé en main, rez-de-chaussée à aire ouverte! Très grande cuisine, vue donnant sur la salle à manger. Très éclairée fenestration abondante. Trois chambres sur le même niveau, très rare dans le quartier. Sous-sol de plus de 6 pieds, complètement aménagé avec foyer au propane, section bar. Beaucoup de rangement. Laveuse sécheuse dans la salle de bain du sous-sol. Stationnement double ainsi que l'entrée et un passage vers la cour tout en pavé-unis.  Cour TRÈS INTIME avec haies de cèdres de plus de 12 pieds. Piscine hors-terre et cabanon. Fenêtre en Pvc. Système de chauffage électrique 2012 avec thermopompe.

Plusieurs Rénovations:

  • Agrandissement du stationnement
  • Installation de lumières encastrées dans l'entrée, salon et corridors du rez-de-chaussé 2015
  • Agrandissement de l'entrée 2015
  • Plancher et bar au Sous-sol 2015
  • Salle de bain du rez-de-chaussée 2016
  • Réservoir d'eau chaude 2016

 

À proximité: À quelques minutes à pied des galeries Rives-Nord, d'une école primaire, parc, bibliothèque, aréna et autres services.

Inclusions: Lave-vaisselles, hotte micro-onde , armoires-penderies PAX ikea dans la chambre des maîtres d'un mur à l'autre. Luminaires , ouvre porte électrique du garage, réfrigérateur du garage, unités murales de rangement dans la salle de jeux, cabanon . Système d'arrosage automatique à l'avant et à l'arrière de la maison. 

Une visite et vous serez charmé!

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Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Nombre d'étages (s-sol exclu)
1
Prix demandé
318 000 $
Dimensions du bâtiment
1,092 pi² (101,45 m²)
Année de construction
1968

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-onde intégré
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Système d'arrosage

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Dimensions des pièces

Pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 11' (2,36 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 6" (3,99 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 10" (3,33 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 10' 2" (2,24 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 25' (3,56 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Chambre Électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' 6" (1,83 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis

Versements hypothécaires

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Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
222,67 $
2 672,00 $
Taxes scolaires
62,40 $
748,81 $
Taxes d'eau
9,58 $
115,00 $
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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