Taille du terrain 6 038 553.74 pi² (561 000 m²)

Remarques du proprio

Érablière certifiée biologique (depuis 2015) située au coeur des collines de Saint-Calixte.

- Entailles : + ou - 9 000
- Contingent 2023 : 29 441 lb
- Évaporateur électrique Écovap 160, 2023
- Bâtiment principal : 47x74
- Garage chauffé fournaise bois, 50x60, 2 portes façade 12x12, porte d'entrée de côté 10x12 (ouvre-porte électrique)
- Entrée électrique de 600 ampères (Hydro-Québec) transfert switch automatique sur génératrice diésel 100 kva stationnaire intérieur
- 2 stations de pompage autonomes avec électricité et transfert switch pour génératrice
- Réserve d'eau filtrat avec tank à eau chaude
- Installation tubulure récente (2016 à 2022)
- 2 bulk tank réfrigérés 600 gallons
- Concentrateur Memprotec 3000
- Bain marie 50 gallons
- 2 presses à sirop 10 pouces
- système de caméra de surveillance
- centrale d'alarme
- plan d'aménagement forestier
- possibilité de récolte pour la vente de bois de chauffage

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 648 000 $
Année de construction
1999
Dimensions du bâtiment
4 775 pi² (443.61 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Raison sociale
Production de sirop d'érable biologique
Franchise
Non
En exploitation depuis
2001
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
427 300 $
Année de taxation
2023

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Génératrice
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Remise
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Zonage:

  • Agricole

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 47' x 74' (14,33 m x 22,56 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 648 000 $

Erablière à vendre

250, rue du Lac-Pinet St-Calixte Lanaudière

N° 1052035

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-465-5615

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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