2
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
640.45 pi² (59.5 m²)
Taille du terrain
18 000 pi² (1 672.25 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Garde-robe de cèdre
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Spa
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Meubles
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Patio
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
9' 10" x 22' 7" (3 m x 6,88 m)
Autre
Chambre 1
Rez-de-chaussée
9' 7" x 7' 10" (2,92 m x 2,39 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
8' 10" x 7' 10" (2,69 m x 2,39 m)
Bois franc
Coin détente
Rez-de-chaussée
12' 11" x 17' 2" (3,94 m x 5,23 m)
Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 11" x 9' 9" (3,94 m x 2,97 m)
Bois franc
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' x 4' 10" (1,22 m x 1,47 m)
Bois franc
Salle de bain
Sous-sol
6' 4" x 10' 9" (1,93 m x 3,28 m)
Céramique
Salon du sous-sol
Sous-sol
12' 2" x 19' (3,71 m x 5,79 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Petit Chalet/Maison au bord du lac à Gauthier
5 min du village, 7 min de la montagne (Val St-Côme)
Lac baignable, eau cristalline, embarcations à moteur interdites. Fond sablonneux/glaiseux, lac sécuritaire et peu profond. Parfait pour pédalo, kayak, paddleboard. Niveau d'eau du lac contrôlé par barrage, aucun risque d'inondation.
Le chalet repose sur le roc (apparent dans l,espace d'entreposage) : Rez-de-jardin (sous-sol) très frais l'été.
Infos générales : Construction 1968 Fondation blocs + uréthane extérieur, drain français 2007. Fenêtres 1991 (1 thermos à remplacer). Toiture 2023. Chauffe-eau 2016. Fosse septique + champ d'épuration 2006. Puits artésien (eau abondante et excellente). Poêle à bois conforme. SPA 2023. Certificat de localisation 2022. Panneau 200 AMP.
Travaux à prévoir : une vitre thermos embuée. Quelques lattes du revêtement extérieur craquelées. Petite section de gouttière (partie verticale) à changer.
Inclusions : meubles, électroménagers, spa, mobilier extérieur, foyer, quai, canot, chaloupe, pédalo.
Exclusion : Certains meubles.
Location à court terme non permise
D'autres photos fournies sur demande