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Taille du terrain 32 528 pi² (3 021.95 m²)

Remarques du proprio

OFFRE ACCEPTÉE.
VUE EXCEPTIONNELLE sur le CENTRE DE SKI Val Saint-Côme.

Terrain situé dans le Domaine Quartier du Cerf, l'emplacement, en pente, révèle une vue majestueuse et panoramique sur les pentes de ski et sur les montagnes.

À quelques minutes des services, motoneige, VTT et sentiers de randonnée. 

Caractéristiques :

Terrain boisé piqueté, test de sol effectué et emplacements de la fosse septique et du puits artésien établis. Aucun déboursé pour ces frais. Le terrain est prêt à construire; 

Idéal pour une construction en rez-de-jardin; 

Quartier du cerf en plein essor avec des maisons de prestige;

Accès notarié au Lac du Cerf (lac baignable, sans moteurs);

Requis de construction pour protéger la valeur et qualité de l'environnement;

Revêtement extérieur proposé: Canexel, bois, pierres, fibrociment, etc. (vinyle interdit);

Préservation d'une bande de 15' de végétation sur les lignes latérales, pour maintenir l'intimité entre les voisins;

Excellent emplacement pour investissement (zonage récréotouristique, la municipalité autorise la location court terme)

Coin paisible, 15 minutes du centre-ville de Saint-Côme et 30 minutes de Rawdon.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
150 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
81 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2022

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente

Fond de terrain:

  • Roche
  • Sable

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

150 000 $

Terrain résidentiel à vendre

1313, chemin de la Falaise

St-Côme Lanaudière

N° 996351

Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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