2
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,383 pi² (128.48 m²)
Taille du terrain
18,697 pi² (1,737.01 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois mou
- Vinyle
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Réfrigérateur
- Armoires en aggloméré
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Luminaires
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Bas (6 pieds et moins)
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Électricité
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Terrasse
Garage:
- Détaché
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Patio
- Rond-point
- Cul-de-sac
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle de bain
1er étage
7' 9" x 10' 1" (2,36 m x 3,07 m)
Vinyle
Salle à manger
1er étage
15' 9" x 9' 3" (4,8 m x 2,82 m)
Bois flottant
Cuisine
1er étage
16' 9" x 8' 9" (5,11 m x 2,67 m)
Bois flottant
Salon
1er étage
12' 11" x 19' (3,94 m x 5,79 m)
Bois flottant
Chambre 1
1er étage
7' 9" x 10' 1" (2,36 m x 3,07 m)
Parqueterie
Veranda
1er étage
7' 9" x 15' (2,36 m x 4,57 m)
Bois flottant
Aire ouverte
2e étage
74' 8" x 49' 3" (22,75 m x 15 m)
Autre
Aire ouverte
2e étage
16' x 13' 9" (4,88 m x 4,19 m)
Autre
Remarques du proprio
3 NOUVEAUTÉS (faites en novembre 2012) maintenant incluses: Installation septique + Panneau électrique 200 ampères + Entrée laveuse-sécheuse. Maintenant ''Clé en main!''. Occupation rapide.
Superbe bord de l'eau / Terrain plat de 18697 pc / Garage double / Aucun voisin à l'arrière et sur les côtés / Rapport dévaluation professionel récent en main . Tranquilité assurée!
Située à Saint-Damien dans la région de Lanaudière (à env. 1 h 15 de Montréal).
Superficie totale de la bâtisse d'environ 1383 pc (806 pc au sol + 577 pc à létage).
231 pi de façade sur le lac.
2 chambres à coucher, une au premier étage, une au deuxième.
Deuxième étage style loft.
Pièces principales très vastes, bien éclairées et à aire ouverte.
Décoration récente de style champêtre chic.
Garage double (22' x 27'). Puits de surface (2006). Sous-sol en terre.
La maison est bordée à louest par le lac Blondin, un petit lac paisible et motorisé (électrique seulement). À noter que le bâtiment est situé dans une zone non inondable. Le lac est ensemencé à chaque printemps.
La façade est orientée plein sud ce qui apporte une superbe luminosité tout au long de la journée. Vous aurez également une vue panoramique sur les couchers de soleil derrière la montagne à partir de la baie vitrée du salon.
Le terrain de 18697 pc est partiellement boisé et à létat naturel. La résidence est située au bout dun chemin privé sans issue (5 chalets). Voisinage exceptionnel.
À proximité (env. 10 min) de plusieurs commodités: épicerie, SAQ, quincaillerie, pharmacie, dépanneur, centre sportif et plage de Saint-Gabriel-de-Brandon. Pour les amoureux de l'hiver, la municipalité de Saint-Gabriel est réputée pour être "Le paradis de la motoneige" et la station de ski Val Saint-Cômes est à environ 35 minutes. Également située à 25 minutes du Club de Golf de Saint-Jean-de-Matha.
Plusieurs rénovations ont été faites depuis 2006: revêtement extérieur et isolation, toitures, puit de surface, revêtements de plancher, balcon, terrasse, thermostats électroniques, etc.
Finalement, la propriété peut être chauffée à lélectricité et/ou au poêle à combustion lente. Cheminée conforme.
Plusieurs meubles et électroménagers peuvent être inclus lors de la vente (ex: réfrigérateur, cuisinière, télévision, four à micro-ondes, lits, rideaux, certains luminaires). Le tout sans garantie.
- Taxes municipales : 1035 $/année
- Taxes scolaires : 230 $/année
- Hydro-Québec : 131 $/mois (Mode versement égaux - MVE)
***Afin de vous assurer de notre présence et de pouvoir visiter lintérieur, visites sur rendez-vous seulement, svp.
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AGENTS S'ABSTENIR!