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Vue à partir de la plage

499 000 $

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Chalet à vendre

106 chemin Chaperon St-Donat Lanaudière

N° 1047880

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4 chambres

1 salle de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1,244 pi² (115.57 m²)

Taille du terrain 49,500 pi² (4,598.7 m²)

Remarques du proprio

En pause pour l'hiver, visite possible en mai 2025.

Petit paradis, unique sur le marché, au bord du lac Croche à Saint-Donat.

Situé sur une pente douce se terminant par une large section plane avec belle plage de sable. Une des rares propriétés offrant environ 160 pieds de bordure sur le lac ainsi qu'un magnifique terrain boisé de 49500 pieds carrés.

Propriété idéale pour plusieurs aménagements futurs.
Elle comprend deux chalets 3 saisons avec chacune leur entrée privée, ainsi qu'un grand garage.
Une descente pour bateau jusqu'au lac.
Le chalet principal surplombe le lac et comporte une grande fenestration ainsi que 4 chambres.
Le deuxième chalet est directement en bordure du lac avec une véranda et une terrasse offrant une vue magnifique du lac (n'est pas connecté à l'eau).
Aucun voisin à l'arrière et sur une route se terminant par un cul-de-sac.
Situé sur le 3e plus grand lac navigable de la région avec 8 bassins reliés entre eux.
Idéal pour les amateurs de plein air. Accès à de nombreux lacs, plusieurs montagnes de ski alpin et ski de fond, sentiers pédestres (dont un sentier à quelques pieds), motoneiges, pistes de vélo de montagne, etc.
Situé à une vingtaine de minutes du village de Saint-Donat et à 1 h de Laval.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Bord de l'eau

Prix demandé

499 000 $

Dimensions du bâtiment

785 pi² (72.93 m²)

Évaluation municipale

282 000 $

Année de construction

1955

Parement extérieur:

Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

Vinyle

Cuisine:

Armoires en mélamine
Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

Cabanon
Fosse septique
Puits artésien

Sous-sol:

Vide sanitaire

Garage:

Détaché

Abri d'auto:

Détaché

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Bord de l'eau
Accès à la plage
Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Près des services de loisirs:

Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

399 200^$

Mes paiements

561^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

204,25 $

2 451,00 $

Taxes scolaires

13,00 $

156,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat