AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156.08 m²)
Taille du terrain 47 234.19 pi² (4 388.2 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat accepté.  Visites suspendues.

Accès au lac et droit de quai notarié. À distance de marche de Ski Garceau.

Saint-Donat est le paradis du plein air et notre maison le camp de base idéal pour pratiquer facilement vos activités plein air préférées en toutes saisons.

Elle est située à distance de marche de Ski Garceau, deuxième sommet en hauteur de la région Laurentides-Lanaudière, et de sentiers de randonnées et de motoneiges. À cinq minutes du village, de ses attraits, de ses équipements sportifs, de ses services et de ses spectacles. À proximité du parc du Mont-Tremblant, secteur Pimbina.

Vous avez un accès notarié à une plage en sable sur le lac Blanc et à un droit de quai notarié sur le même lac. Le lac Blanc est un lac navigable qui donne sur la rivière Ouareau et le grand lac Ouareau. Le quai en aluminium (2018) en copropriété est inclus. Le ponton 2010 avec un moteur 4 temps 60 forces peut-être négocié dans la vente ($).

Sur le vaste vaste terrain boisé et paysagé on retrouve :

- Des patios sur plusieurs niveaux avec des boîtes à fleurs;

- Une piscine en bois semi-creusée de 15 pi x 27 pi entourée de vivaces et d'un patio en bois traité (installée en 2015 et pompe et thermopompe 2020) et ses accessoires inclus;

- Un spa 6 places (2015) inclus;

- Plusieurs arbres matures de diverses espèces (bouleaux, érables à sucre, sapins, mélèzes);

- Une remise 10 x 12 (inclus);

- Une balançoire en bois (inclus);

- Un espace jardin avec serre (inclus);

- Un coin feu;

- Une tente permanente dans le boisé.

Les meubles de jardin et le BBQ peuvent être négociés dans la vente ($). 

En plus de l'aménagement du terrain réalisé en 2015-2016, les travaux suivants ont été faits dans la maison :

- Hivernisation du solarium et ajout de céramique chauffante (2015) et d'une porte-patio (2020);

- Douche en céramique dans la salle de bain principale (2016);

- Bureau au sous-sol (2016).

Tout le mobilier peut être négocié dans la vente ($).

La date d'occupation est à discuter.

Les visites se feront sur rendez-vous à compter du 2 janvier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
1 680 pi² (156.08 m²)
Évaluation municipale
400 000 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 12' 3" (1,47 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 5' 3" (1,8 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 26' 6" (4,42 m x 8,08 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' 6" (1,68 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 6" (3,81 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 9' (4,11 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 6' 7" (2,26 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 2" x 14' 7" (5,23 m x 4,45 m)
Plancher : Tapis
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 9' 2" (2,95 m x 2,79 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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525 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

123, chemin du Lac-Blanc

St-Donat Lanaudière

N° 939462

Accès au lac
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