3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,000 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 27,007.2 pi² (2,509.05 m²)

Remarques du proprio

Un joli coin de paradis au bord du lac Baribeau - clef en main.

Très bien situé selon l'orientation du lac et du soleil. Une proximité inégalée avec le lac offrant une vue sans pareille.

- Près des centres de ski alpin, de sentiers pédestres, de raquettes, de motoneige, et de VTT. Possibilité d'embarcation nautique.

- Coin paisible, situé dans un cul-de-sac.

- Isolation optimisée en 2016 (R50 grenier, R22 murs) en conformité avec le programme Reno-climat.

- Nouvelle installation sanitaire en 2021, avec test de conformité.

- Panneau électrique 200A (2016), permettant l'utilisation d'une génératrice.

- Pente de toiture ne nécessitant pas de déneigement.

- Environ 138 pi de rive, sans risque d'inondation.

- Chemin asphalté par la ville en 2022. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
1,000 pi² (92.9 m²)
Évaluation municipale
344 400 $
Année de construction
1970
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' 6" (2,59 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' 6" (2,59 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 19' (3,51 m x 5,79 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 11' (5,94 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 16' 6" (4,42 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 8' 6" (4,42 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Maison de campagne à vendre

1395, chemin du Lac-Baribeau St-Donat Lanaudière

N° 1080450

Vue exceptionnelle
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-973-6862

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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