270 000 $

Terrain résidentiel à vendre

X, chemin du Nordet St-Donat Lanaudière

N° 1108256

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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Taille du terrain 540,649 pi² (50,227.94 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue à Saint-Donat de Montcalm. Ce terrain est situé sur le Chemin du Nordet à 8 km de la Municipalité de Saint-Donat de Montcalm dans la magnifique région de Lanaudière. 
Vous êtes à la recherche d'un lieu d'exception, ne cherchez plus. Offrez-vous ce vaste terrain de plus de 540 000 pieds carrés (12.4 âcres). Frontage de 541 pieds sur le Chemin du Nordet. Par rapport au chemin du Nordet l'orientation est Nord-Est.
Le numéro de cadastre est le 5 435 245.

Site idéal pour y aménager votre domaine privé ou pour y faire un lotissement résidentiel. Le site est zoné Résidentiel Villégiature. Sa topographique variée et son couvert forestier vous offre la possibilité de vous créer un espace intime afin de vivre en harmonie avec la nature. Vous avez également un accès au lac Léon via le Chemin Rino Rivières.
Le réseau électrique d'Hydro-Québec et le service d'internet sont à environ 100 mètres linéaires du terrain. Vous avez accès au terrain via une entrée charretière localisée directement sur le Chemin du Nordet.

Le centre de ski Mont Garceau est à 7.5 km, la Réserve à 13 km et le centre de ski Mont-Tremblant Nord à 39 km.

Le Parc National du Mont-Tremblant, entrée Saint-Donat-Pimbina avec ses nombreux sentiers pédestres et sentiers de raquettes est à seulement 6 km.

Le secteur de Saint-Donat est également bien desservi pour les amateurs de motoneige.

Le centre de la Municipalité de Saint-Donat de Montcalm est à seulement 8 km.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
270 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Orientation de la cour
Sud-Est
Évaluation municipale du terrain
50 200 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage
  • Boisé
  • électricité
  • en pente

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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