AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 14 284.79 pi² (1 327.1 m²)

Remarques du proprio

Au plein cur de la ville de St-Félix-de-Valois. 

Situé en face de 2 écoles primaires, à 5 minutes de l'école secondaire l'Érablière, à quelques pas de tous les services, Église, Caisse Pop, quincaillerie, etc.

Très facile à louer et  aussi, une cour arrière sécuritaire et fermée pour les jeunes enfants.

Un logement sera libre le 1er avril . Une belle opportunité pour futurs propriétaires occupants.

En poche une subvention de 6,000 $ de la municipalité afin de changer toutes les fenêtres des deux logements de la façade avec une soumission acceptée de 12,000 $ d'un professionnel. La COVID a coupé l'élan, mais le délai pour effectuer les travaux est le15 sept. 2021 et  il est certain que la Municipalité prolongera ce délai.

 

PS-1: Beaucoup d'autres photos disponibles sur demande.

PS-2: Liste des travaux effectués depuis les 7 dernières années disponible sur demande.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
265 000 $
Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
2 203.37 pi² (204.7 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
3
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
62 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
131 000 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
28 000 $
3 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Tôle
  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
250,00 $
3 000,00 $
Frais de maintenance
25,00 $
300,00 $
Assurances
103,33 $
1 240,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 685,00 $
20 220,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

265 000 $

Triplex à vendre

4760-4762-4764, rue Principale

St-Félix-De-Valois Lanaudière

N° 943350

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