2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
13 305.27 pi² (1 236.1 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Fondation:
- Pierre
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Foyer
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Armoires en mélamine
- Armoires thermo-plastique
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Entrée indépendante
- Non aménagé
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Peinture
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Solage
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Près des commerces:
- Banque
- Bar
- Centre d'achats
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services de santé:
- Centre médical
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Golf
- Piste cyclable
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
4' x 18' (1,22 m x 5,49 m)
Bois mou
Logement 1
Rez-de-chaussée
30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Vinyle
Logement 3
Rez-de-chaussée
38' x 30' (11,58 m x 9,14 m)
Vinyle
Logement 2
1er étage
30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Bois flottant
Pièce additionnelle
1er étage
38' x 30' (11,58 m x 9,14 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Quadruplex ultra rentable au coeur de Saint-Jacques Lopportunité à saisir MAINTENANT!
Investisseur averti ou futur propriétaire occupant, ce bijou immobilier ne restera pas longtemps sur le marché!
Vous cherchez un investissement immobilier SÉCURISÉ, STRATÉGIQUE et EXTRÊMEMENT RENTABLE? Ce quadruplex idéalement situé au centre du village de Saint-Jacques coche toutes les cases pour maximiser vos revenus tout en minimisant les soucis.
Un rendement exceptionnel qui parle de lui-même :
Revenus bruts 2025-2026 : 49 140 $ pour 4 logements loués
Dépenses 2025 : 8 699 $ (assurances, taxes scolaires et municipales)
Toiture refaite en 2018 (facture à lappui)
Eau et égouts municipaux
Les locataires paient leur propre électricité = rentabilité optimisée
Des logements au goût du jour, prêts à rapporter
Tous les logements ont été modernisés ou rénovés au cours des 7 dernières années : 4 1/2 spacieux, chaleureux, incluant un espace bureau un must pour les télétravailleurs!
#9 : 4 1/2 + bureau fermé entièrement rénové (planchers, cuisine, salle de bain)
#11 : 4 1/2+ bureau fermé avec cuisine optimisée et salle de bain rénovée
#13 : Grand 4 1/2 + bureau fermé et entrée 9x9 avec planchers neufs, cuisine neuve et salle de bain rénovée.
#15 : Superbe 4 1/2 avec salon salle a manger et cuisine indépendante + bureau fermé au 2e étage rénové et chaleureux.
Extras qui font toute la différence :
8 espaces de stationnement (gravier/asphalte)
Terrain de 13 300 pi² avec potentiel de garage (à valider avec la municipalité)
4 espaces de rangement intérieurs (lockers) pour les locataires.
*Possibilité d'ajouter un logement style garçonnière selon le zonage de la ville*
Accès rapide à la route 158/25
Visite immersive avant déplacement :
Explorez 3 logements en visite virtuelle interactive connectés entre eux pour une immersion totale (repérez les points gris sur les portes).
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Conditions de vente :
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de lacheteur
Offre d'achat acceptée et préautorisation hypothécaire sur papier requise pour visiter(72h de délai pour organiser une visite)
Aucun courtier recherché pour représentation.
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Cette opportunité est RARE. Elle est RENTABLE. Elle est pour VOUS.
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