541-543 rue du parc, St-Lin-Laurentides à vendre
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Façade
541-543 rue du parc, St-Lin-Laurentides à vendre
Façade
3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 10,057 pi² (934.33 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex ensoleillé, avec un terrain d'une superficie d'un peu plus de 10,000 pieds carré, une rareté, situé à deux coins de rue d'une école primaire, en face d'un immense parc avec piscine extérieure ainsi qu'une piscine intérieure tout cela dans un beau quartier "La campagne en ville!"  A pied d'un CHSLD et de tous les services.  

Il y a deux logements de 5 ½ avec balcon avant et arrière.  Les deux logements permettent de profiter du beau temps à l'extérieur offrent une vue imprenable sur le parc. le soleil qui jaillie toute la journée dans cette très belle grande cour avec arbres matures.

REVENUS TOTALISANT UN MONTANT DE $24,780 À PARTIR DE JUILLET 2025

Plex bien entretenu au fil des ans avec plusieurs rénovations

*FENÊTRES

*TOITURE

*PORTES

*CABANONS

*PLANCHERS

*ISOLATION VIDE SANITAIRE (uréthane)

*ETC.

Possibilité de transformer en cottage ou même densifier en ajoutant un logis(voir avec la ville) Profitez des aides gouvernementales et crédits d'impôts pour rénovation pour les maisons plus âgées.

 

  • Aux courtiers et agents immobiliers; Prière d'éviter toute forme de sollicitation, quelle qu'elle soit TOUTEFOIS, vous êtes évidemment les bienvenus si vous désirez faire la visite avec un acheteur intéressé.  Dans une telle situation toute rémunération ou commission est aux frais de l'acheteur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
349 900 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
Inconnue
Dimensions du bâtiment
24x51 pi (7.32x15.54 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Évaluation municipale du terrain
119,60 $
Évaluation municipale du bâtiment
174,40 $
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Bloc de béton

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 8' 8" (4,19 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 8' 8" (4,19 m x 2,64 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 6" (3,78 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' 6" (4,57 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

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25 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
i

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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
279 920$
Mes paiements
394$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
16,67 $
200,00 $
Taxes municipales
291,67 $
3 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 065,00 $
24 780,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 900 $

Duplex à vendre

541-543 rue du parc St-Lin-Laurentides Lanaudière

N° 1099702

Avec revenus
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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