Magnifique duplex ensoleillé, avec un terrain d'une superficie d'un peu plus de 10,000 pieds carré, une rareté, situé à deux coins de rue d'une école primaire, en face d'un immense parc avec piscine extérieure ainsi qu'une piscine intérieure tout cela dans un beau quartier "La campagne en ville!"  A pied d'un CHSLD et de tous les services.  

Il y a deux logements de 5 ½ avec balcon avant et arrière.  Les deux logements permettent de profiter du beau temps à l'extérieur offrent une vue imprenable sur le parc. le soleil qui jaillie toute la journée dans cette très belle grande cour avec arbres matures.

REVENUS TOTALISANT UN MONTANT DE $24,780 À PARTIR DE JUILLET 2025

Plex bien entretenu au fil des ans avec plusieurs rénovations

*FENÊTRES

*TOITURE

*PORTES

*CABANONS

*PLANCHERS

*ISOLATION VIDE SANITAIRE (uréthane)

*ETC.

Possibilité de transformer en cottage ou même densifier en ajoutant un logis(voir avec la ville) Profitez des aides gouvernementales et crédits d'impôts pour rénovation pour les maisons plus âgées.

• Aux courtiers et agents immobiliers; Prière d'éviter toute forme de sollicitation, quelle qu'elle soit TOUTEFOIS, vous êtes évidemment les bienvenus si vous désirez faire la visite avec un acheteur intéressé.  Dans une telle situation toute rémunération ou commission est aux frais de l'acheteur.