201-205 11e Avenue, St-Lin-Laurentides à vendre
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201-205 11e Avenue, St-Lin-Laurentides à vendre
2 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5,902.93 pi² (548.4 m²)

Remarques du proprio

Triplex à vendre. Opportunité à saisir!

Idéal pour un propriétaire-occupant souhaitant réduire ses coûts de logement ou un investisseur cherchant un immeuble à revenus abordable et rentable. Ce triplex bien entretenu, appartenant à la même famille depuis plus de 20 ans, offre une tranquillité d'esprit et un excellent potentiel. 

Points forts :

Actuellement deux locataires de longue date fiable. Le loyer 205 habité par les propriétaires. (Loyer possiblement louer pour minimum 1100$ par mois ou occupé par futur propriétaire)

Emplacement de choix, à quelques pas de la rivière L'Achigan et proche de tous les services (écoles, commerces, transport en commun).

  Logements lumineux et bien agencés, parfaits pour assurer un bon taux d'occupation.

Revenus intéressants avec potentiel d'optimisation.

Stationnement disponible et cour arrière intime, idéale pour les locataires ou pour un propriétaire souhaitant en profiter.

Immeuble bien entretenu au fil des années, offrant une base solide et peu de travaux à prévoir.

Veuillez noter que seules les personnes préalablement acceptées au financement seront admises pour une visite.

***Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Ne manquez pas cette belle occasion d'investir dans un secteur recherché! Contactez-nous pour plus d'informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
525 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec logement
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
23.5x37.6 pi (7.16x11.46 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
4
Évaluation municipale du terrain
93 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
287 800 $
3 1/2
1
4 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Bloc de béton

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 37' 6" x 23' 5" (11,43 m x 7,14 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 37' 6" x 23' 5" (11,43 m x 7,14 m)
Plancher : Bois flottant
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 37' 10" x 28' 6" (11,53 m x 8,69 m)
Plancher : Vinyle

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
411 200$
Mes paiements
579$ Hebdomadaire

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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
17,78 $
213,42 $
Taxes municipales
408,31 $
4 899,68 $
Assurances
200,00 $
2 400,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 905,00 $
34 860,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Triplex à vendre

201-205 11e Avenue St-Lin-Laurentides Lanaudière

N° 1098924

Avec logement
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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