779 000 $
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Triplex à vendre

955 rue du Paturage St-Lin-Laurentides Lanaudière

N° 1098661

Avec revenus
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 6,069 pi² (563.83 m²)

Remarques du proprio

Idéal pour un propriétaire occupant, un logement sera libre en juillet 2025.(Présentement affiché à louer) Construit en 2013, ce triplex offre trois logements de type 4 ½, chacun comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain complète, un salon lumineux à aire ouverte avec la salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Chaque unité dispose d'une entrée indépendante, assurant intimité et confort aux locataires.

Caractéristiques principales :

  • Année de construction : 2013
  • Type de logements : Trois unités de 4 ½ pièces
  • Stationnement : Deux espaces de stationnement disponibles pour les locataires
  • Rangement : Cabanon extérieur pour chaque unité
  • Revenus potentiels : Revenus bruts potentiels intéressants pour un investisseur
    Emplacement de choix : Situé dans un quartier en plein essor de Saint-Lin-Laurentides, ce triplex est à proximité de nombreux services essentiels.
  • Écoles et garderies : Accès facile aux établissements scolaires et services de garde
  • Commerces : À quelques minutes des épiceries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximité
  • Transports : Bien desservi par les axes routiers principaux et les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes
  • Loisirs : Proche de parcs et d'espaces verts, offrant des opportunités de loisirs en plein air pour toute la famille

Investissement rentable :

Ce triplex représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant un immeuble récent. La demande locative dans ce secteur est en constante augmentation, assurant une rentabilité intéressante. 

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite n'hésitez pas à me contacter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
779 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2013
Dimensions du bâtiment
28x41 pi (8.53x12.50 m)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Évaluation municipale du bâtiment
540 200 $
4 1/2
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 1" (3,78 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 12' 2" (4,14 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 4" (2,97 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 2" (3,66 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' 4" (2,64 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 12' (4,09 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Taxes municipales
571,06 $
6 852,67 $
Frais de maintenance
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 780,00 $
33 360,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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