Description                                                                             

Chalet de belle apparence, situé dans une Zec, donc dans un milieu sauvage, avec commodités, autonomie énergétique dont panneaux solaires de 710w et 12 batteries et propane, situé à 20 min. de St-Michel-des-Saints, rénové au cours des dernières années, bien entretenu, installé sur un grand terrain face au sud et bordant le lac, donnant accès à un autre grand lac. Garage attenant large et garage de bateaux double. Remise à bois.

Ce chalet plaira aux amateurs de plein air et de calme, aux sportifs : pêche, chasse, randonnée, natation, canotage, voilier, moto neige, quad, etc. Parfait pour enfants et petits-enfants.

Caractéristiques

Zonage :          villégiature                             Construit :       1960 (rénové)

Genre :            plein pied                                Type :              isolé

C à C :              3                                             Accès eau :      sur bord du lac                       

Murs :              intérieurs lattes de pin          Fenêtres :        récentes à manivelle  

Revêtu ext :     bois pin                                   Eau :                du lac

Égouts :           fosse septique et champ        Eau chaude :   propane sur demande

Hygiène :         1 salle douche, 1 salle aisance

Véranda :        11'x10, fenêtres récentes      Balcon :           24x10, grand

Espace :           830pc approx.                         Terrain :           3200mc, 35000pc, bail

Électricité :     3 systèmes solaires                                        Gouv loyer 660$

Chauffage :     Poêle à bois, fournaise           Garage :          intégré, large

Gar bateaux :   partie hangar 16x10 approx. ; partie bateaux 16x20approx.

Quais :             sur rive 40x8, flottant au large 8x8

Éval mun :       72 800$                                  Taxes :             mun. 736$, scol. 49$

Inclusions       N.B. : La propriété est vendue avec presque tout son contenu.

Meubles (certains sur mesure), poêle à bois rénové, cuisinière antique au gaz, 2 frigos propane, articles cuisine, verrerie, lingerie, lessiveuse, truie dans garage, etc.

Bateau fond plat 18' x 6', moteur 15f, chaloupe 14, moteur 9.9f, moteur martin électrique, 1 batterie, canot, tondeuse automotrice neuve, ensemble outils, matériaux, etc.

(1)   Prix établi l'an dernier avec agent d'immeuble local pour refléter le marché.