Une maison chaleureuse ... Ancestrale, pièce sur pièce, entièrement rénovée. Située sur deux terres, avec 6 bâtiments, une piste d'atterrissage privée, un boisé, une rivière, des champs en culture et des plantations d'arbres dont 29, 000 arbres datant de plus de 25 ans.

Fermette avec résidence ancestrale entièrement rénovée en respectant son cachet d'origine, le charme rural d'une maison de campagne de l'époque tout en y ajoutant plus de confort. Les boiseries sont d'origine et les planchers ont été décapés. Il y a une grande dépense dans la cuisine. La chambre au rez-de-chaussée a été aménagée en bureau et salle de lavage. Trois chambres à coucher sont à l'étage. De nombreux espaces de rangement ont été ajoutés. La structure est en bois pièce sur pièce, les fondations en pierre et mortier, le revêtement extérieur est en bois et la toiture en bardeaux de cèdre (2006). Les fenêtres thermiques à manivelle (2011) sont modernes, mais respectent le style rustique; les boiseries originales ont été conservées. La plomberie et l'électricité (220 ampères) ont été refaites à neuf. Gouttières (2012-2013). Chauffe-eau (2014). Le champ d'épuration et la fosse septique: travaux effectués en 2008 selon les normes de conformité établies (plans effectués par un ingénieur). La fosse septique a été vidangée aux 2 ans. Il y a une remise (laiterie) rattachée à la maison (10 X 8). Plus de 30 ans de travaux d'aménagement et de restauration. Des travaux d'isolation ont aussi été effectués dans le cadre d'un programme gouvernemental visant à améliorer l'efficacité énergétique de la maison.

Comprends 6 bâtiments: un garage double (18 X 24), une remise pour le bois de chauffage (capacité +/- 30 cordes) et un atelier de travail attenant (30 X 24), un poulailler (18 X 16), une remise (10 X 19) pour ranger les équipements de jardinage, tondeuses, etc., une grange-étable (30 X 80) et une grange pour entreposer du foin (30 X 24).

La propriété de 222 acres comprend 2 terres dont +/- 75 acres sont présentement en culture (avoine, foin). Au fil des ans +/- 40,000 arbres ont été plantés. La rivière des Pins rouges traverse les 2 terres sur une longueur de +/- 2000 pi. L'alimentation en eau est assurée par un puits de surface. (Les tests certifiant la qualité de l'eau sont disponibles). Revenus possibles: location de la grange pour entreposage. Possibilité de subdiviser et vendre des terrains.

À 1 hre de Joliette, 2 hres de Montréal, située entre les villages de Saint-Zénon et Saint-Michel-des-Saints dans la région de Lanaudière, dans une zone blanche permettant des activités commerciales et agricoles ainsi que l'élevage d'animaux de ferme (59 chevaux /50 vaches de boucherie) et la présence d'un chenil. Une piste d'atterrissage privée est aménagée à l'arrière des granges. Derrière la maison il y a un petit boisé privé avec sentiers aménagés pour promenades et ski de fond ou raquette, quad et motoneige. Potager, aménagement paysager, haies de cèdres, arbres matures, vivaces.... (pas d'herbicides, pesticides ou engrais chimiques).

La région est renommée pour les activités sportives telles que le golf, la pêche, la chasse, les pistes de motoneige et de quad ainsi que les activités nautiques sur le réservoir Taureau. Les réserves fauniques Rouge-Matawin et Mastigouche sont situées à 30 minutes de route ainsi que plusieurs Zecs. Nous sommes à 55 minutes de la station de ski Val St-Côme. Il y a un CLSC à St-Michel des Saints et un Centre hospitalier à Joliette.

Inclus dans la vente: lave-vaisselle (2013), frigo (2016), plaque chauffante (2015), laveuse (2014), sécheuse, poêles à bois Heartland (valeur de $4,500) et Jotul ($4,000), aspirateur central, table antique en chêne + 6 chaises, set de chambre antique, deux lits doubles et un futon, pharmacie antique, bureau en mélamine noir (classeurs exclus), miroirs salle de bain rez-de-chaussée et salle d'eau à l'étage et autres items à déterminer. Un 2e frigo et congélateur (dans la laiterie), tous les rideaux. Certains meubles antiques sont exclus de la vente, des outils de jardinage, de bricolage, le bois de chauffage, VTT et tracteur, tondeuses, rotoculteur, BBQ, télé, deux causeuses en cuir, 5 bibliothèques noires, etc.: à déterminer au moment de la vente.

Possibilité d'occupation rapide.