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2 chambres
1 salle d’eau
Taille du terrain 20 340 pi² (1 889.65 m²)

Remarques du proprio

La campagne près de la ville, à seulement 15 minutes de Joliette

Duplex bien entretenu avec des logements entièrement rénovés et remis au goût du jour. Situé au cur du village de Sainte-Élisabeth. Grand terrain intime de 20 340 pi2 qui comprend un garage double de 20 x 22 pieds ainsi qu'un grand cabanon de 14 x 24 pieds. Aucun voisin à l'arrière. Bordé d'un côté par le ruisseau Sainte-Élisabeth. Parfait comme premier achat proprio-occupant ou comme investissement. Beaucoup de potentiel et revenus intéressants.

N.B: le locataire du deuxième étage a quitté en avril. Nous avons laissé le logement vide pour faciliter les visites et permettre l'emménagement dans le cas d'un acheteur proprio-occupant. Par contre, si un acheteur préfère que nous procédons à la location du logement avant l'acte notarié, nous pouvons aussi le faire. Le logement du bas est présentement loué à 620 $ par mois. Le logement du deuxième étage était aussi à 620 $ par mois.

Plusieurs rénovations au fil du temps :

-Entrée électrique refaite en 2004;

-Panneau de 200 ampères pour le 2521 et 100 ampères pour le 2523;

-Installations septiques 2011;

-Toiture en 2014, membrane élastomère;

-Plusieurs fenêtres changées au fil du temps (2013, 2015, 2016, 2019);

-Pompe submersible installée en 2018;

-Logement du 2521 rénové en 2018 (une partie de la plomberie, nouveau filage électrique pour le chauffage, nouvelles divisions intérieures, revêtements de plancher, porte extérieure arrière);

-Logement du 2523 entièrement rénové en 2019 (armoires de cuisine, dosseret en céramique, salle de bain, revêtements de plancher, sortie extérieure pour hotte de poêle, isolation de l'entretoit et certains murs par l'intérieur, porte extérieure arrière);

-Chauffe-eau 2018 et 2021.

** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

** Visite seulement sur preuve de financement. De plus, le logement du rez-de-chaussée sera accessible à la visite sur offre d'achat acceptée seulement.

Inclus : lustres, luminaires

Exclus : Meubles et effets personnels des locataires

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
189 500 $
Style
Champêtre
Année de construction
1925
Dimensions du bâtiment
19.5x37.5 pi (5.94x11.43 m)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
44 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
114 199 $
Année de taxation
2021
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Stuc

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 9' 6" (5,18 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 6' 6" (3,81 m x 1,98 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 6" (5,18 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 8' (5,18 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 7' 6" (3,96 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 8' (5,18 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

189 500 $

Duplex à vendre

2521-2523, rang du Haut de la Rivière

Ste-Élisabeth Lanaudière

N° 964086

Contactez le propriétaire
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