4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 627 pi² (244.06 m²)
Taille du terrain 16 156.62 pi² (1 501 m²)

Visite libre

Dimanche 23 mars 10:00 - 16:00

Remarques du proprio

Superbe propriété bigénérationnelle avec piscine creusée et cour intime !

Découvrez cette magnifique propriété bi-génération clé en main construite en 2016, avec une impressionnante rallonge ajoutée en 2018. Offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 2627 pi², cette propriété combine confort, modernité et fonctionnalité, le tout dans un quartier paisible, à proximité des écoles, des commerces et d'un parc.  

Un espace de vie pensé pour tous

La maison principale comprend trois grandes chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante. L'espace de vie est chaleureux et accueillant, avec un grand foyer ajouté à la salle à manger, un dosseret élégant en cuisine, ainsi que des améliorations récentes apportées aux installations.  

Le logement intergénérationnel disposant de son entrée indépendante offre une belle chambre fermée, une salle de bain complète et une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, hotte de poêle moderne et banquette intégrée, idéale pour les moments de partage.  

Une rallonge impressionnante et un extérieur exceptionnel
 

La rallonge au rez-de-jardin se démarque avec son plafond de 12 pieds de haut et ses multiples encastrés, offrant une luminosité et un effet de grandeur remarquables. Son immense fenestration permet de profiter d'une vue imprenable sur la cour arrière, un véritable havre de paix. À l'extérieur, vous trouverez une superbe piscine creusée, parfaite pour les journées ensoleillées. La clôture entourant tout le terrain assure tranquillité et sécurité, et l'installation pour une borne de recharge ajoute une touche pratique et écologique.  

Un cadre de vie idéal  

Située dans un secteur recherché, cette propriété est proche des écoles, des commerces et des espaces verts, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.  

Cette maison coup de coeur est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Inclusion:
Penderie de la chambre des maîtres
Foyer mural de la maison principale
Foyer mural du logement
Produits et équipements de la piscine
Toile solaire et son enrouleur pour la piscine
Foyer extérieur

Exclusion:
Électroménagers
Table de billard
Spa
Remise de la piscine
Supports à télévision murale
Table de cuisine du logement
Abri de bois extérieur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
103.1x28.6 pi (31.42x8.72 m)
Évaluation municipale
519 066 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' x 14' 9" (10,36 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 7" (3,66 m x 5,36 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 10' 2" (2,67 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 12' (2,67 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 12' (4,6 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 13' (4,95 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 20' 1" (3,58 m x 6,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 7" (3,66 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 4" (4,11 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 4' 9" (2,36 m x 1,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 4" (3,45 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 7' 7" (3,18 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 5' 9" (3,15 m x 1,75 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 11' (3,78 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 9' 8" (4,62 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 6' 5" (1,96 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 9' 6" (2,72 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 12' 3" (3,38 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 6' 5" (1,17 m x 1,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Maison bi-génération à vendre

1249 rue de l'Érablière Ste-Julienne Lanaudière

N° 1094783

Bi-génération
Visite libre – Dimanche 23 mars
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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