4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 377.78 pi² (128 m²)
Taille du terrain
40 881.37 pi² (3 798 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Gaz naturel
- Thermopompe
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Évier double
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain sur pattes
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Climatiseur
- Toiture
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Coin de rue
- Chemin de pierre
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 7" x 15' (2,01 m x 4,57 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Bois franc
Chambre 1
Rez-de-chaussée
16' x 14' 1" (4,88 m x 4,29 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
16' x 14' 1" (4,88 m x 4,29 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' x 12' 2" (1,83 m x 3,71 m)
Céramique
Solarium
Rez-de-chaussée
12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Vinyle
Cuisinette
Rez-de-chaussée
12' 2" x 9' 1" (3,71 m x 2,77 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Béton
Chambre du sous-sol
Sous-sol
16' x 15' 3" (4,88 m x 4,65 m)
Bois flottant
Chambre du sous-sol
Sous-sol
12' 6" x 15' 3" (3,81 m x 4,65 m)
Bois flottant
Salon du sous-sol
Sous-sol
14' 8" x 23' (4,47 m x 7,01 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
9' 1" x 10' 1" (2,77 m x 3,07 m)
Céramique
Remarques du proprio
Splendide propriété au Domaine Patry (Sainte-Julienne) Vaste terrain boisé et solarium 4 saisons
Description générale
Découvrez cette magnifique propriété lumineuse, impeccablement entretenue et située dans le secteur très recherché et paisible du Domaine Patry à Sainte-Julienne. Sise sur un immense terrain doublement avantageux, cette demeure chaleureuse offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, tout en restant à proximité des services. Entièrement clé en main avec sa toiture neuve et son grand sous-sol aménagé, elle est parfaite pour une famille ou pour les amateurs de divertissement !
Le terrain et l'extérieur (un havre de paix)
Superficie de 40 881,37 pi² : Un terrain d'une dimension rare garantissant intimité et tranquillité absolue.
Aménagement paysager : Un avant magnifiquement gazonné pour une façade accueillante et une cour arrière entièrement boisée, idéale pour vivre au rythme de la nature.
Vaste terrasse : Un grand espace extérieur orienté sud-ouest pour maximiser l'ensoleillement en après-midi, parfait pour le barbecue et la détente.
Le coup de coeur : Le Solarium 4 saisons (12 x 18)
Espace de vie spectaculaire : Une pièce spacieuse entièrement vitrée et baignée de lumière naturelle.
Confort à l'année : Équipé de sa propre thermopompe dédiée (chauffage et climatisation).
Orientation recherchée : Positionné plein ouest pour admirer les couchers de soleil, avec un accès direct à la grande terrasse.
L'espace de vie principal (Rez-de-chaussée)
Concept à aire ouverte : Salon, cuisine fonctionnelle et salle à manger forment un grand espace fluide et convivial.
Ambiance chaleureuse : Le salon et la salle à manger intègrent un magnifique foyer au gaz, parfait pour les soirées d'hiver.
Confort optimal : Une deuxième thermopompe assure une climatisation et un chauffage balancés dans toute l'aire ouverte.
2 grandes chambres : Spacieuses et idéalement positionnées côté est pour profiter de la douce lumière du matin.
Salle de bain : Une grande pièce comprenant un superbe bain sur patte et une douche ouverte épurée.
Praticité au quotidien : Un hall d'entrée fermé indépendant qui coupe le froid et donne un accès direct à un garage intégré d'une place.
Le sous-sol (Entièrement aménagé)
2 grandes chambres additionnelles : Également situées côté est, offrant un bel espace pour un total de 4 chambres à coucher dans la maison.
Deuxième salle de bain : Espace fonctionnel combinant astucieusement le coin salle de lavage et une douche pratique.
Espace divertissement majeur : Une superbe salle de billard prête pour vos soirées.
Rénovations récentes et tranquillité d'esprit
Toiture entièrement refaite en 2024 (durabilité assurée pour les prochaines décennies).
Réservoir d'eau chaude remplacé à neuf (2026).
Modalités de la vente :
Prise de possession : Occupation rapide si désirée.
Inclusions clé en main : Table de billard et accessoires, lave-vaisselle, rideaux, stores, aspirateur central, ventilateurs des chambres du sous-sol, luminaires et thermopompes.