3
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
900 pi² (83.61 m²)
Taille du terrain
15,725 pi² (1,460.9 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Fosse septique
- Luminaires
- Puits artésien
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aucun
Rénovations effectuées:
- Isolation
- Planchers
- Toiture
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
Près des services de santé:
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
8' 10" x 10' 2" (2,69 m x 3,1 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
18' 6" x 11' (5,64 m x 3,35 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 5' 7" (3,05 m x 1,7 m)
Salon
Rez-de-chaussée
19' x 9' (5,79 m x 2,74 m)
Chambre 2
1er étage
14' x 9' 7" (4,27 m x 2,92 m)
Chambre 3
1er étage
14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Remarques du proprio
*** OFFRE ACCEPTÉE. ACTUELLEMENT EN ATTENTE *** Maison unifamiliale, petite, mais fonctionnelle, offrant 3 chambres/pièces fermées, deux cabanons, un coin jardin avec arbres fruitiers et un immense terrain aménagés (assez grand pour installer une piscine ou un garage). En bonus, directement de l'autre côté de la rue, le parc Jean-Rougeau nouvellement amélioré vous offre des modules de jeux pour jeunes enfants (visibles de votre fenêtre de cuisine!). Pour les plus grands, ce très grand parc inclut aussi des terrains de soccer/football.
1) Idéal pour petite famille grandissante : Secteur tranquille avec transport scolaire, à distance de marche d'un dépanneur. Avec bain/douche, entrée laveuse/sécheuse, sortie d'eau au jardin, coin feu extérieur, arbres matures, et bien plus. Plusieurs rénovations majeures ont été faites dans les dernières années. À vous de voir si vous désirez rajeunir la décoration d'origine ou simplement l'apprécier pour son cachet d'antan.
2) Accès à la propriété : Avec le bouleversement de la pandémie, il est vrai que l'accès à la propriété est de plus en plus difficile. Mais pas pour cette propriété disponible au prix d'un loyer moyen (i.e un 4 ½ avec seulement 2 CACS). Le prix de vente + les taxes municipales + scolaires combinés vous donnent des mensualités de seulement 779 $/mois!!! (hypothèque de 140 000 $ à 2,4 % sur 25 ans avec assurance SCHL de 650 $/mois + taxes 129 $/mois), donc idéal pour famille grandissante ne pouvant plus payer des loyers de 900 $-1200 $/mois, pour avoir 3 chambres fermées.
3) Disponible IMMÉDIATEMENT.
4) Rénovations effectuées récemment :
· 2021 : Tous les balcons (3) ont été refaits en fibre de verre (aucun entretien pour 10-15 ans)
· 2021 : Revêtement extérieur en aluminium lavé à la pression
· 2020 : Réservoir de pression changé
· 2020 : Les corniches du deuxième étage ont été isolées à la mousse d'uréthane
· 2018 : Toiture neuve en acier peint en usine (garantie 40 ans)
· 2001 : Pompe submersible du puits artésien et plomberie connexe changées
NOTE : À VENDRE SEULEMENT (AUCUNE LOCATION avec/sans option d'achat)