Découvrez une jolie maison champêtre remise au goût du jour, située dans un cadre enchanteur, au pied de la ligne de montagnes traversant la région de Lanaudière. Chaque saison vous offre un panorama magnifique, la nature verdoyante en été, la féérie des couleurs en automne, le couvert lumineux de neige en hiver et l'éclosion de la floralie au printemps.

Vivez à la campagne, à Ste-Marcelline-de-Kildare, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes d'une épicerie Tradition, SAQ, pharmacie et bureau de poste, école et quincaillerie Patrick Morin à Ste Mélanie ou à Ste Marcelline. À moins de 15 minutes de tous les services offerts à Joliette et Rawdon.

Quelques points intéressants de la maison :
La salle à dîner est ceinturée de fenêtres et d'une porte patio offrant une belle vision panoramique.
La cuisine comporte un îlot avec un bel espace comptoir très pratique.
Le salon est doté d'un joli manteau de cheminée en pierres des champs et d'un poêle à combustion lente très efficace.
La grande mezzanine est idéale comme espace bureau à la maison et est pourvue d'une prise de branchement internet haute vitesse par fibre optique.
À l'étage, au dessus du garage, vous pouvez profiter d'un immense espace de rangement avec 8 sections de garde-robe fermées, vraiment très pratiques.
Le garage comporte l'espace pour 2 véhicules de taille moyenne, un espace pour du bois de chauffage et une section avec établi et de multiples tiroirs de rangement qui peut être très utile pour les bricoleurs.
Les fenêtres ont été changées première partie en 2016, deuxième partie en 2018 et la porte patio en 2015.

Le grand terrain de 26,700 pi. ca. est bordé d'arbres matures à l'arrière et sur le côté mitoyen avec le voisin et d'une immense haie du côté de la petite rue Péko, qui est un cul de sac.
Le terrain comporte 2 accès pour les véhicules, un grand stationnement pour accéder aux entrées avant et arrière de la maison par le Ch. Sainte-Béatrix et un second stationnement par la rue Péko donne accès au garage.

De nombreuses rénovations ont été effectuées dans les 3 dernières années.

Électricité :
Changement de la majorité des luminaires contrôlés par gradateurs.
Nouvelles plinthes chauffantes et convecteur, nouveaux thermostats électroniques, nouvel aérotherme au plafond pour le garage.
Nouvelles prises de courant intérieures et extérieures.
Nouveaux ventilateurs pour les 2 salles de bain. 
Ajout de plusieurs circuits électriques.
Ajout d'une thermopompe 12000 BTU avec capacité de chauffage jusqu'à -25 degrés C.

Plomberie :
Nouvelles robinetteries salles de bain et cuisine. Nouveau robinet extérieur.
Nouvelle tuyauterie de drainage pour les lavabos.
Nouveaux cabinets de toilette dans les 2 salles de bain.
Nouveau lavabo dans la salle de bain du R. de Ch.

Nouveaux recouvrements de plancher pour tout le R. de Ch. et la salle de bain de l'étage.
Nouvelles portes au rez-de-chaussée et nouvelles portes coulissantes pour les 2 garde-robes de la chambre principale.
Nouvelle peinture intérieure au goût du jour pour toute la maison.

Restauration du vide sanitaire, mise aux normes actuelles de la structure portante, nouvelle membrane d'étanchéité, nouveau chauffage périmétrique avec système de ventilation et déshumidification, pour rendre le plancher du rez-de-chaussée confortable.
Nouveau bassin de captation des eaux avec nouvelle pompe très efficace et nouveau conduit d'évacuation.

À l'extérieur :
Nouveau patio en bois traité avec panneaux de treillis sur le périmètre et prises de courant pour installer un éclairage et créer une ambiance chaleureuse.
Nouveaux trottoirs en bois traité et pavés. 
Nouvelles base en dalles de béton et sortie électrique pour le gazébo.
Nouveau foyer extérieur pour feu d'agrément en soirée.
Le stationnement principal a été renivelé avec une pente positive qui éloigne l'eau de pluie des fondations le la maison. 
Des grilles de protection sur toutes les gouttières ont été ajoutées pour faciliter et diminuer la maintenance. Ajout d'extensions sur les descentes de gouttières pour éloigner l'eau de pluie des fondations. 

Inclusion dans le prix de vente :
tracteur à gazon, balayeuse tractée par le tracteur à gazon (ramasse feuilles, débris, roches, etc.), gazebo de 12 pi x 12 pi. avec ses nouveaux rideaux et moustiquaires changés en 2024, un grand bureau de travail et d'ordinateur en coin sur la mezzanine, tous les habillages de fenêtres et porte-patio (rideaux, toiles solaires, stores verticaux et horizontaux), la thermopompe murale, le lave-vaisselles, la plaque de cuisson avec hotte intégrée, le four encastré, l'aspirateur central et accessoires, tous les luminaires fixes, l'étagère de rangement roulant au milieu de l'espace de rangement au dessus du garage. 
Le tout est en bon état de fonctionnement, mais laissé sans aucune garantie.

Exclusion au prix de vente : tout ce qui n'est décrit ci-dessus (réfrigérateur, laveuse et sécheuse, meubles, effets personnels, etc.)