6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 5,742 pi² (533.45 m²)
Taille du terrain 21,130 pi² (1,963.04 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique maison Canadienne bigénérationnelle. Elle est parfaite pour les familles qui veulent de  l'espace et la commodité avec ses quatre chambres et un studio au deuxième étage. Elle possède une grande cuisine au au goût du jour avec beaucoup de fenestrations. Le foyer au gaz est un atout pour profiter du vivoir. Terrassement avec haie mature, spa et coin foyer. Un garage détaché, double ,idéale pour ceux qui aiment l'espace. Logement au sous-sol avec entrée indépendante et stationnement. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Prix demandé
869 000 $
Dimensions du bâtiment
72x33 pi (21.95x10.06 m)
Évaluation municipale
684 872 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1985
Nombre de stationnement intérieur
5
Nombre de stationnement extérieur
20

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' 5" (3,96 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 7' 5" (1,88 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' x 31' (10,36 m x 9,45 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 17' 5" (1,52 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 30' (3,96 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 13' 5" (4,09 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 5" x 30' (5 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 17' 5" (2,44 m x 5,31 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Studio
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' 8" x 20' (9,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 14' (3,78 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' 5" (3,35 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
352,50 $
4 230,00 $
Taxes scolaires
20,83 $
250,00 $
Électricité
480,00 $
5 760,00 $
Taxes d'eau
20,00 $
240,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $
Frais de location
6,67 $
80,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

869 000 $

Maison bi-génération à vendre

2540, rue Ouellette Terrebonne (La Plaine) Lanaudière

N° 1099633

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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