OFFRE ACCEPTÉE

Beau Cottage jumelé avec garage situé dans un secteur recherché, face au parc Carré de la Paruline-Jaune dans le domaine du Parc à Lachenaie. Magnifique quartier, beau et tranquille.

Près de tous les services tels que: hôpital, épiceries, Costco, pharmacies, garderie, écoles etc. Près d'une piste cyclable. À 2 minutes des autoroutes 40/640. Secteur Ruisseau de feu.

2e parc avec structures de jeux, jeux d'eau ainsi qu'un terrain de tennis/basketball, patinoire,  situé à 2 coins de rue de la maison.

Garage: 12 x 19

1 seul propriétaire. Maison non-fumeur.

Transport en commun disponible dans le quartier (autobus à 100 pieds)

Face au parc (tranquillité) et vue à distance sur la rivière, aucun voisin à l'avant (emplacement de choix).

Sous-sol: Totalement aménagé (660 pieds carrés habitables non inclus dans les pieds carrés de la maison).

Système de chauffage et climatisation au Gaz naturel (air pulsé) et Électricité (Sous-sol).

Aspirateur central.

Terrasse-balcon arrière 12 x 16 en bois avec Gazebo.

Piscine hors terre 12 pieds. (2020) avec deck depuis la terrasse (normes réglementaires appliquées).

Cabanon 9 x 10 

Terrain aménagé.

Autres caractéristiques intéressantes:

• Walk-in garde manger
• Plancher chauffant (salle de bain principale)
• Douche italienne
• Salle de lavage au 2e étage près des chambres.
• Garage accessible par l'entrée intérieur de la maison.
• Sous-sol totalement aménagé avec pièce fermée pour chambre ou bureau ainsi qu'une salle de bain avec douche.
• Douche au sous-sol avec siège intégré et barre de sécurité.

Travaux effectués:

• Cuisine: Comptoir en quartz (2019)
• Gazebo (2021)
• Salle de bain principale rénovée, douche céramique, bain autoportant, comptoir en quartz (2022).
• Chauffe eau au Gaz 45000 btu (acheté) (2024)

Autres inclusions:

• Lit escamotable (sans matelas) chambre 2
• BBQ au gaz naturel (directement branché sur la maison)
• Quelques rideaux
• Tous les stores et luminaires
• Gazebo.