5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,100 pi² (195.1 m²)
Taille du terrain 5,500 pi² (510.97 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main. Découvrez ce magnifique cottage construit en 2003. Soigneusement entretenu et rénové au fil des années. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison allie confort moderne et emplacement idéal.

À quelques minutes de marche de la gare de Terrebonne et de l'hôpital Pierre-Le Gardeur. Proximité de nombreux parcs, commerces et autres commodités.

Cour extérieure comprenant une piscine creusée munie d'un chauffe-eau et un spa. Aménagement paysager avec belle terrasse. Système d'arrosage. Cabanon sur dalle de béton. Clôture en acier galvanisé qui entoure la piscine. Gazon synthétique côté piscine. Galerie en bois traité avec garde-fou en verre.

4 chambres à l'étage de très belle dimension et une 5e au sous-sol. Garage avec plancher à l'époxy, armoire de rangement en acier, lavabo, petit frigidaire et une très grande mezzanine au-dessus du garage pour le rangement. Ouvre-porte électrique.

2 salles de bain complètes et refaites à neuf, ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol complètement aménagé avec plancher de latte de vinyle de qualité. Table de billard incluse dans la vente.

Travaux effectués au fil des dernières années:

  • Changement de l'ensemble des portes et fenêtres de la maison.
  • Changement de l'ensemble des planchers en bois d'érable de couleur gris pâle, ainsi que les escaliers à l'intérieur de la maison.
  • Changement de l'ensemble des portes et moulures, des poignées et des pentures, pour l'ensemble des pièces de la maison.
  • Changement des armoires de cuisine, du dosseret, hotte de cuisine et comptoir de quartz.
  • Toiture refaite en 2016.
  • Changement complet des encastrés au plafond et changement de l'ensemble des prises de courant.

  • Borne pour véhicule électrique.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
869 000 $
Dimensions du bâtiment
40x35 pi (12.19x10.67 m)
Évaluation municipale
644 300 $
Année de construction
2003
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 4' 8" (1,68 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 12' (6,4 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 15' 6" (5,49 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 13' 4" (4,06 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 10' (4,06 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 7' (4,11 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 13' 4" (6,1 m x 4,06 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
418,92 $
5 027,00 $
Taxes scolaires
43,33 $
520,00 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Autres énergies
75,00 $
900,00 $
Frais de location
4,17 $
50,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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869 000 $

Maison 2 étages à vendre

157, rue Guillaume-Leclerc Terrebonne (Lachenaie) Lanaudière

N° 1120285

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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